北京公租房怎么租 公租房购买有哪些规定

公租房申请确实有很多注意事项和相关的条件，可是很多人都忽略了这些重点，因此很难得到满意的公租房申请结果。大家可以了解北京公租房怎么租以及公租房购买有哪些规定，关心多种不同的租房和购房注意事项，掌握公租房的申请条件和各种租房的流程，也许会有更高的租房子成功率。

北京公租房怎么租

北京的公租房需要满足一定的条件才能租房，如果了解条件之后，达到标准之后，可以到房管局进行材料提交。

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房购买有哪些规定

1、承租人享有优先购买权

具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。公租房的房源也是合法的，也是有房产证的，只是持证人不是承租人的名字，而是政府或其他社会主体，机构或个人的名字。如果没有房产证，就无法证明房子的合法性，也就无法签合同了。

2、公租房租满5年可以申请购买

政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

租住公租房也要在满5年后，一般来说，可以申请购买公租房，购买后一般也只进行居住的，子女也是可以继承的，但是也是不能上市进行交易的。

上面的介绍内容就是关于北京公租房怎么租以及公租房购买有哪些规定，大家选择公租房的时候，可以了解一些相关的规定和各种申请的方法、申请条件和注意事项等等。另外如果达到这些条件，可以进一步了解各种不同的申请流程，再做好充分的准备，在申请公租房的过程中更加方便。