关于公租房的政策 公租房申请流程

有了公租房的出现，可以解决住房的困难，不过国家对于公祖房的项目投入也是非常大的，而且还出现了一些新的政策，所以有很多人对于公租房的申请是比较关注的，那么我们今天就一起来了解一下关于公租房的政策，公租房申请流程的相关知识，一起来看看相关的文章吧。希望可以给大家带来帮助。

关于公租房的政策

公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。

（1）申请条件放宽

2015年底中央经济工作会议指出，要将公租房政策扩大到非户籍人口。这就意味着，未来申请公租房将不再收户籍限制，外来务工人员也可申请公租房解决住房困难。实际上，在此之前已经有不少城市的公租房申请已经放开户籍的限制。比如济南市的公租房政策中指出，只要在济南无房、缴纳社保并且和公司签订了劳动合同的外来务工人员都可以申请公租房。未来，公租房申请可能不仅在户籍上放宽要求，在收入、社保缴纳等条件上也会放宽。

（2）不再集中建设公租房

根据房地产去库存化的政策，各地将通过多种方式，加快消化商品房库存量。在住房保障制度方面，明年各地不再新建公租房。住建部表示，今后要通过市场筹集房源、政府给予租金补贴，这有利于发展租赁市场、有利于消化现有库存、有利于减少政府直接投资、还有利于减轻政府管理压力，特别是有助于建立一个新的住房保障体制。这意味以前集中建设公租房楼盘的时代将过去，未来政府会通过向房企购买或向房东提供租房补贴的形式筹集房源，这些房源在地理位置上可能要比以前集中建设的有很大优势，人们再也不用担心申请的公租房位置偏远无法入住的问题。

（3）实物配租为主，提高租金补贴

实物配租是最直接的公租房管理方式，随着转建为买的新政推进，不仅能解决房产的库存量，也有利于方便配租。但是实物配租的方式受到房源的严重限制，比如有居民申请到公租房，但是由于房源缺少，到初仍然没有完成房源配租。为了解决这些问题，不少地方提高了租金补贴的占比和数额，使得公租房政策更加有利于民。

（4）公租房廉租房并轨

以前公租房和廉租房都是分开申请，分开配租，这种方式不仅造成工作不合理，也不利于人们申请。以后，公租房和廉租房将并轨实行，廉租房主要体现在租金优惠上。比如普通居民申请公租房，按照标准租金为15元／平米／月，而收入低于规定标准的人群申请的公租房租金可以低至2元／平米／月。这就意味着，在申请公租房时，要想享受租金优惠，要另外提供低收入等证明材料。

（5）各地略有差异

各城市都根据自己的实际情况出台了相关的公租房政策，这些政策大部分相同，但也存在一些细微差别。比如，广州市规定，高级技工人才申请公租房可以优先配租；商丘市规定了申请公租房的人群必须满足收入低于规定的标准；青岛市的公租房不仅可以出租，在注满5年时，承租人满足相关要求还可以购买公租房。

公租房申请流程

（1）首先，您需要向你的户籍地社区事务受理服务中心提出申请；

（2）经街道／乡镇住房保障机构初审核查；

（3）在您的户籍所在地、实际居住地进行会进行初审公示；

（4）经区／县住房保障机构复审核查及复审公示；

（5）经区／县住房保障机构进行登录，并且在市和住房保障机构网站或有关媒体发布登录公告，最后对您出具登录证明。

上面的内容有关关于公租房的政策，公租房申请流程的全部知识，希望可以给大家带来帮助。公租房的政策有很多，而且不同的地区，政策也是不一样的，所以我们要去当地了解清楚，同时我们要了解相关的流程，按照步骤来进行就可以了。