个人房源出租合同 租房怎么样找房源

其实很多人在租房的时候都没有了解过个人房源出租合同，也不太重视租房怎么样找房源，那么以后租房子可能也会遇到很多问题，往往会给自己的生活造成很大的困扰。所以大家要分析一下各种不同的租房注意事项和相关的内容，同时也要掌握正确的租房方案，达到更高的租房效率，减少各种租房的问题。

个人房源出租合同

在个人房源出租的时候，要分析一下租房的位置、租赁期限以及租房的用途、甲乙双方权利和义务，不能够超过这些规定的内容。

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事，达成如下协议：

1、租赁期限：房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将店内设备、房屋钥匙按约定条件（见商店设备清单）交付给乙方。房屋及设备经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

2、租金及押金：租金标准及支付方式：年付（每年¥：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金（个月，元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。

3、房屋维护及维修：甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4、转租：除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

5、合同解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

6、其他约定事项：本出租店为甲方所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。

7、违约金和违约责任：若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

8、本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

租房怎么样找房源

1、找朋友。如果在这个城市有你的朋友的话，首先祝福你，这是你的一份幸运。朋友是一份宝贵的财富，在租房你也可以体会到。问询朋友所住的地方，看他是否了解租房子的情况？问询你朋友租房子的地方住着怎么样？如果环境不错，还满意的话，就可以在附近找一找看看如果刚好朋友住的地方有出租的，那就更好了。倘若朋友住的地方不太好，那也是帮你排除了要选择的住宿了。

2、网上查找。现在是一个网络发达的时代，网上可以做很多事，当然也包括找房子。介绍几个网站，比了房天下等等。货比三家，不过这个看起来方便，一定要实地好好考查哦。网上信息，当然要记得分辨真假啦。不过，我相信你的智慧。看好你哟。

3、实地查看。相信你会在街上的某个地方，看到一些“狗皮膏药”——小广告。虽说这个东西影响市容吧，但是它确实有你想要的东西。其中有一些出租房屋的小广告，也会出现在城市的每一个角落。留意一下，这也有一个好处，这些广告一般都是在所贴广告的附近。所以你想在某个地方工作，想住在某个地方，可以直接到这里去看看小没有这些影响市容的小“狗皮膏药”。选择你中意的，打个电话试试看看哦。

上面的介绍就是个人房源出租合同以及租房怎么样找房源，希望能够为大家带来一定的参考作用，以后租房子的时候会更加方便。另外租房信息内容确实是比较多，大家可以多多分析每种信息的重要内容和注意事项，同时也要分析清楚不同的作用以及选择的方法，做好充分的租房准备。