租房子都要押一付三吗 租房子押一付三的原因

对于一些刚从学校毕业出来的人，他们对租房方面完全没有经验，不知道该从何下手，因为，之前并没有经历过这些事情，如果次经历的话需要提前懂得一些知识，那么，我们大家可以先看一下租房子都要押一付三吗，另外到现在为止，很多人都不知道租房子押一付三的原因是什么。

租房子都要押一付三吗

不一定押一付三是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。

压一个月的房租先作为订金再交三个月的房租实际上就是你在初租房子的时候要一次性付四个月的房租只能住三个月，到第四个月的时候你将再次交房租压的那一个月的房租在你退租的时候还给你。

租房子押一付三的原因

防止承租人反悔不租比如，有的合同中会提到，在签订合同后，付三押一，然后三个月后，每月结算租金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。

但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。

作为一种财产抵押在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。但是所扣除部分不应当超过损失部分，不可以以财产损失为由，不进行评估就全部扣留押金，反之，如果损失大于押金数额的，出租人也可以要求承租人对超过押金部门的损失继续进行赔偿。

对于租房子都要押一付三吗这个问题，上文已经做出了一些介绍，并不是说所有的出租房都要押一付三，具体怎么支付所对应的租金要根据房东的决定来实施，所以还要看具体的情况，并不能下一定的结论，与此同时，在文章里我们也了解了一下，租房子押一付三的原因都是什么。