押一付三是什么意思 租赁房子要审查什么

另外如今的租房网站很多，租房信息也是五花八门，真真假假，很难分辨出来。大家要懂得各种预防套路的方法，同时也要掌握各种付款的方式，尤为重视租金的缴纳。下面再少的就是押一付三是什么意思以及租赁房子要审查什么，希望大家都不要掉以轻心，了解清楚租房的方法以及在此过程中可能存在的问题。

押一付三是什么意思

＂押一付三＂的首次付款是付四个月的房租，第二次付款是在入住的三个月内。

押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。这是人们平常习惯性简洁的表达租赁行为中的押金和租金的交付方式，根据协商的情况不同，可以有很多种，比如押一付一，押一付二，押三付三等等。

租赁房子要审查什么

1、租金收取和物业管理费收取约定要明确。

租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。

2、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。

在双方签订《房屋租赁合同》时将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

3、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。

审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

上面的相关介绍是押一付三是什么意思以及租赁房子要审查什么，希望大家在租房之前，都能够分析到底有哪些注意事项。租房的过程中往往会存在一些不同的问题，比如租房的时候，没有考虑清楚当地的条件、配套设施，签订合同才后悔，想要毁约，往往会赔偿很多资金，因此大家要谨慎避免这些情况。