深圳买房的都是什么人 买房要避开这些误区

买房子都是根据自己需求来购买的，当然也不排除有些人是为了投资，深圳买房的都是什么人，深圳作为一线城市，各方面发展都是快节奏。在深圳买房除了当地人，就是大老板去投资的，很多外地务工的人很少在深圳买房，毕竟房价实在太高。买房也有很多需要注意的地方，借名买房，没有规划，贪便宜等，买房要避开这些误区。

深圳买房的都是什么人

广州或者是深圳的本地人，当然也有不少的外地人，我们知道，外地人要在广州或者是深圳买房子的话，一般都要符合买房的一些规定条件才有资格可以买下一套属于自己的房子。而作为深圳、广州等本地人，就可以省掉去实现规定的时间了，所以，广州、深圳本地人占买房群体中的一部分。

1、资金充足的人。在广州、深圳有一份稳定的工作的话，工资一定是不会很低的，但是如果有孩子，而且还要付房租等，那么家里的资金肯定是不太充足的，即使现在买房只要付得起首付，其余都可以分期贷款，但是如果家里负担重的话，每月的供房费用也是很大压力的，因此，还是资金充足的人是占广州、深圳买房的大部分人。

2、大老板。像广州、深圳这样的大城市，真正能够买得起房子的人其实也挺多的，除了本地人比较优势外，那些有钱的老板，更是买房的大群体，而且买的还不止是一套。因此，大老板们也是占深圳、广州买房的部分人。

买房要避开这些误区

1、借名买房

借名买房，简单的说，就是借用他人的名义买房，即自己出钱，产权证上登记的为他人的名字，房屋实际的产权人为出资人。借名买房的原因有很多种，比如：暂无买房资格；房产数量多，被限制再买房；为躲避较高的首付比例等等理由。但借名买房存在着很多风险。

对于借名买房的人来说，首先，房屋的房产证上登记的并非出资人的名字。房屋的登记权利人如果将房产私自出售或者抵押，出资人的权益可就得不到保障。另外，若登记权利人有债务，房屋被债权人起诉后，法院可查封房屋。

对于登记权利人来说，风险也很大。首先，会影响到自己的买房资格。另外，如果是贷款买房，会影响到自己日后的买房首付比例、贷款利率等。更为重要的是，一旦出资人未按时还房贷，将影响自己的信用。

2、将所有的钱用于首付

确定了购房计划，就要准备一大笔资金。初期的首付款是一个门槛，有钱人可能不在意这个，但对于刚需家庭来说，这是一笔不小的钱，很多人为了凑首付款不得倾尽所有家当。如果你在这种情况下交了定金和首付款，可能会陷入骑虎难下的局面，后期的投入有可能捉襟见肘。无论你怎么算支付能力，也应该在可预见的收入水平下，将平时日常生活开支、子女教育费用扣除掉，还应准备一些钱应对偶尔的大额支出。

3、贪便宜，购买产权归属有问题的房子

要买便宜房无可厚非，但在市场经济条件下，商家任何“优惠”、“便宜”都不可能是白送的，都有内中一定的原因，因此买便宜房一定要弄清真正便宜的原因。买房一定要擦亮双眼。尤其是产权不明的房产即使再便宜也要谨慎购买！一定要对相关的产权归属、房子有无押着、房屋质量等问题进行再三确认，并且一定要实地考察，看看房子的装修情况及周边配套。千万别贪一时便宜吃大亏。

4、轻信宣传图识与口头承诺

由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。

有钱人都喜欢在大都市买房，深圳买房的都是什么人，除了本地人，外地人要买房需要满足购房条件。买房要避开这些误区，借名，贪便宜，没有规划，相信宣传广告，买房不是市场选白菜，一定不能仓促，多看多比较，还要去实地考察周边的环境和配套，去咨询一下周边的房间，了解物业等等，所以买房一定是深思熟虑的。