珠海写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交

很多人在进行租赁的时候往往使只顾着看房子签合同，忘记了后续的需要交纳的物业费，这也是很多人在进行租赁的时候需要注意的，所以小编在这里提醒需要注意物业费用，那么珠海写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交：

第一、珠海写字楼租赁费用有什么

１、在珠海有很多地方出租写字楼：市区有很多，香洲的纬尔奇孵化中心、光大、国信、中珠都可以，但是市区可能写字楼都是偏旧的；v12文创园、天朗海峰环境都不错，交通都挺方面的呀。我了解的只有这些，具体的你可以自己去了解一下。

２、租金一般会跟物业费分开计算。一般按租用面积的大小，按多少钱／每平方每月计算，一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点，另外，押金和物业管理费是另计的。

３、免租期一般毛坯的标准是2－3个月，而带装修的则是10.5－1个月，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定，所以您在进行租赁的时候应该给业主进行一些协商，这样才能让自己的利益得到大化帮您更好的进行租赁。

４、还有管理费：管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，停车费：包月的价格一般是500－1200元／月，有些楼盘还会提供固定车位。

第二、珠海写字楼租赁时物业费由哪方交

租写字楼或者厂房是按每天每平米租金算，正常情况物业费是业主缴纳，但是出租就要看双方约定的租金价格是否包含物业费，包括了就是出租方负责，不包括就是承租方负责，珠海也就是租客来缴纳，也可以和房东协商，在租赁合同里注明由谁来缴纳。

一般合同是这样规定的：甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费（此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内），物业费收费标准为人民币0.5元／建筑平方米日。

在进行租赁的时候一定要在合同当中写清楚这些才可以。

以上就是小编给您介绍的关于珠海写字楼租赁费用有什么？物业费由哪方交的相关知识，在进行租赁的时候一定要注意一些细节，这样在以后的生活当中才能真正的把握整个公司的运行。