周口自建房出租要什么手续 要交税吗

现在，农村盖的自建房越来越多了。在盖自建房的时候，我们不仅要考虑到自建房屋内的布局，同时也要考虑到自建房出租时的一些问题。那么，周口自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

周口自建房出租要什么手续

１、在出租自建房的时候要办理房屋租赁凭证。房屋租赁证明是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁登记备案证明》也可作为经营场所的合法凭证，向工商部门申领《营业执照》和办理执照年检，租用房屋用于居住的，可作为公安部门办理居住登记，所以说，在出租自建房的时候要办理房屋租赁凭证。

２、不过，目前由于对自建房出租在办理手续这方面，并没有明确的规定。很多房东在出租自建房的时候，都忽略了办理房屋租赁凭证。其实，办理房屋租赁凭证不仅有利有租客有利益，也有利于房东的利益。所以，建议大家在签订租房合同后，好到房管所登记备份较为妥当。

周口自建房出租要交税吗

１、在出租自建房的时候，是需要缴纳按土地使用税和房产税。出租自建房属于租赁经营行为的纳税人，所以说，在出租自建房的时候，需要缴纳交土地使用税和房产税。土地使用税＝占用土地面积×单位税额。这个单位税额由当地地方税务局来确定。房产税＝房产原值×（1-扣除率）×1.2％。如果出现漏税比较严重的，应该处于2000元以上1万元以下的罚款。

２、有房屋租赁经营行为的纳税人，应该到房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起30日内，到主管税务机关办理临时税务登记手续。对有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人，应当自取得营业执照之日起30日内，到主管税务机关办理税务登记手续。

总结：本文通过对周口自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，在出租自建房的时候需要办理房屋租赁凭证，因为房屋租赁证明是租赁行为合法有效的凭证。而周口自建房出租要交税吗？在出租自建房的时候，是需要缴纳按土地使用税和房产税。希望本文能够给大家带来一些帮助。