周口自建房能出租吗？怎么办房屋租赁凭证

相比于发达国家的城市而言，中国的租赁市场的租金水平和租赁人口比例都较低。按国际租赁市场的走势，我国的租赁市场的规模有望大幅度提升，尤其还有国家最近相关的政策支持。那么什么房子都可以出租吗？周口自建房能出租吗？自建房怎么办理房屋租赁凭证？

周口自建房能出租吗

1、周口出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。

2、但由于历史原因，很多周口居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书，周口街道主管部门或委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，周口禁止出租。

周口自建房怎么办房屋租赁凭证

1、周口出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后,要到当地房地产行政主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。

2、 周口房屋租赁当事人须持房屋所有权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材料,到市房管部门下属的房屋租赁管理机构提出备案申请。

 3、资料齐全的,租赁管理机构进行现场勘验,经审查符合条件的,予以登记备案并颁发《房屋租赁登记备案证明》。登记备案自申请之日起3日内办结。周口房屋租赁当事人也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

 4、当然如果条件不符合的作为主管部门有权行使否决权,判定租赁行为无效,不予登记。经周口相关主管部门审查合格后,准予登记。由房地产管理部门核发房屋租赁证。房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,房屋租赁证作为经营场所合法的凭证。周口租用房屋用于居住的,房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

综上所述，只要是手续合法正规的自建房都可以出租。未来中国的房地产的局势或许得以改观，从买房热改为租房热，人们的住房观念慢慢转变，房子是用来住而不是拥有，只要发挥房子居住的功效即可。