怎么抵押房屋借贷 房屋抵押还不上怎么办

大家在购物的时候应该有遇到过通过贷款的方式来支付的情况，这种贷款支付方式在已经非常的普遍了，不过这些贷款都是比较简单的方式，申请的金额也不会太多，所以也不需要大家办理太复杂的手续，但是如果需要的金额比较大，可能就需要大家办理房屋借贷了，那怎么抵押房屋借贷？房屋抵押还不上怎么办？

怎么抵押房屋借贷

办理房屋抵押借贷首先要准备好抵押贷款需要的资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户这半年的银行流水对账单。

银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户这半年的银行流水对账单。

房屋抵押还不上怎么办

1、申请延续展期

如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、向亲朋好友借钱还贷

如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

3、抵押物被拍卖

如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

上述内容就是有关怎么抵押房屋借贷？房屋抵押还不上怎么办的全部接好了，办理房屋借贷虽然是可以帮助大家解决当下遇到的经济问题，但是大家申请了贷款之后还要面对的就是还款，这也是在贷款之前应该考虑到的问题，如果确实因为一些原因还不上贷款的，可以试试上文讲到的几种方式。