按揭贷款对二手房贷款年限如何规定？

房贷长能贷多少年？很多人认为是30年，这仅说对了一半。通常，银行规定购买一手房长可以贷30年，但如果购买二手房长贷款年限往往达不到30年。

那么，银行对二手房贷款年限是如何规定的呢？

一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：

1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年；

2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；

3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁；

从上述规定来看，二手房贷款长能贷多久与房龄密切相关，房龄越短，贷款期越长。所以融360提醒广大二手房买家，在选房时二手房房龄问题不可忽视。