嘉兴按揭房可以过户吗？过户要交多少税费

房屋交易是一件严谨的事，受到很多法律约束，其中就有关于我国税法的约束，规定了我们需要在进行房屋交易的时候，可能是出售也可能是继承赠与等搜需要交纳一定的税费。那么下面，我就为你们讲讲嘉兴按揭房可以过户吗？嘉兴按揭房过户要交多少税费？

嘉兴按揭房可以过户吗

嘉兴，是浙江省的地级市，位于浙江省东北部、长江三角洲杭嘉湖平原腹心地带，是长江三角洲重要城市之一。城市处于江、海、湖、河交会之位，扼太湖南走廊之咽喉，与上海、杭州、宁波、绍兴、苏州等城市相距均不到百公里。

嘉兴自古为富庶繁华之地，素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”之美誉，是国家历史文化名城、中国文明城市、全中国双拥模范城市、中国绿化模范城市、中国优秀旅游城市和国家园林城市。嘉兴还因中国共产党第一次全国代表大会在这里胜利闭幕而备受世人瞩目，是中国共产党诞生地，成为我国近代史上重要的革命纪念地。

继承过户：办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

嘉兴按揭房过户要交多少税费

1. 契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90-140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。

2. 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。房屋交易手续费；按房屋建筑面积3元/平方米交纳。房屋产权登记费：80元。

按揭房交易过程比普通产权房要繁琐，通常有转按揭交易和非转按揭交易两种操作方法，风险防范的关键是签订规范合同。上述文章讲的就是关于嘉兴按揭房过户可不可以以及嘉兴按揭房过户要交多少税费的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。