买栾川自住商品房交契税吗？在哪里交契税

很多房屋在交易的时候所交的税费中就有契税这一项，但是由于一些房屋的种类以及房屋的大小以及房屋的所在地的政策不同，所以缴纳的契税是不一样的。那么下面，我就为你们讲讲买栾川自住商品房交契税吗？买栾川自住商品房在哪里交契税？

买栾川自住商品房交契税吗

１．栾川县位于河南省西部，东与嵩县毗邻，西与卢氏接壤，南与西峡抵足，北与洛宁摩肩，素有“洛阳后花园”和“洛阳南大门”的美誉。全县山多地少，有名的山头达1.2万个，人均耕地0.59亩，素有“九山半水半分田”之称。2012年县城建成区面积是12方公里。

２．栾川县先后荣获全国卫生县城、全国文明县城、全国生态建设示范县、全国科技先进县等56项国家和省级荣誉称号，栾川还是全国低碳旅游实验区和首批中国旅游强县，是洛阳市下辖经济强县之一，也是洛阳市重点规划建设的卫星城市。

３．买栾川自住商品房时按照新政，家庭首套住房，90平米以下1％契税，90平米以上1.5％契税；家庭二套住房，90平米以下1％契税，90平米以上2％契税。但是广州、上海、北京、深圳按照原规定，不执行新政。

４．买栾川自住商品房时按照新政，目前满两年的普通住宅房产转让可以省略营业税，个税按照全额１％或者差额20％缴纳，如果房屋面积小于90平米，买方契税交1％，同时可以享受1％补贴。

买栾川自住商品房在哪里交契税

１．买栾川自住商品房要带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、发票过户确权审批表等到测绘公司测绘、到评估公司评估，之后到地税部门缴纳契税，再办理产权登记。

２．栾川规定业主收房子之后90天以内，需要到住房所属房管部门缴纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明办理房产证。买家首次买房前提，90平以下契税1％，90平以上1.5％，二套房买入，90平以下契税1.5％，90平以上2％，三套以及三套以上3％契税。

目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房 者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳这五种税。上述文章讲的就是关于买栾川自住商品房交不交契税以及买栾川自住商品房在哪里交契税的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。