苏州超千套二手房下调挂牌价，房价降幅是否会持续？

苏州超千套二手房下调挂牌价！近期，苏州市取消了限购政策，购房者购买新房或二手房不再需要接受购房资格审核，但新房的限售期依然保持为两年。这一政策的变动引发了市场的立即反应，其中最明显的就是超过千套二手房在政策发布的24小时内宣布降价。

据某找房网站的数据显示，苏州市在1月31日早上11时，共有1245套房源降价，而涨价的房源仅有107套。在姑苏区，48798套在售的二手房中，有158套在24小时内降价，降幅多在数万元到十余万元。特别值得注意的是，有三套高总价的房源降价幅度特别大，分别降了170万元、92万元和70万元，这显示了市场对于政策变动的迅速反应。

房价降幅是否会持续？

那么，苏州超千套二手房下调挂牌价，房价降幅是否会持续呢？

第一，需要明确的是，取消限购政策对于二手房市场的影响是显而易见的。在限购政策下，购房者的购房选择受到了较大限制，因此二手房的交易量和价格都受到了一定程度的抑制。而取消限购政策后，购房者的购房选择受到了较大解放，二手房市场的活跃程度自然会提升。

第二，二手房下调挂牌价的行为主要是房主为了尽快卖出房源而采取的策略。在取消限购政策后，市场供应增加，房源竞争加剧，房主为了抢占市场份额，选择降价来吸引购房者。因此，这种大规模降价的现象在短期内可能会持续存在。

第三，需要注意的是，房价降幅是否会持续取决于市场的供需关系和政策的进一步调整。目前，苏州市的二手房市场仍然面临较大的供应压力，供应量增加的速度可能会超过购房者的实际需求。这样一来，随着时间的推移，二手房的降价行为可能会逐渐减少，市场价格也会趋于稳定。

第四，政策的进一步调整也将对房价走势产生重要影响。即使取消了限购政策，但新房的限售期依然保持为两年，这限制了购房者对于新房的投资预期。如果政府进一步放宽限售期或者推出其他鼓励购房的政策，可能会对二手房市场产生积极影响，房价也有可能出现反弹。

综上所述，苏州超千套二手房下调挂牌价，房价降幅在短期内可能会持续存在，但是否会长期持续还需要根据市场供需关系和政策调整来判断。购房者在购买二手房时，应该根据自身需求和预算，理性判断市场走势，避免盲目跟风。同时，政府也应该密切关注市场变化，根据实际情况，出台相应的调控政策，促进房地产市场的稳定发展。