百环家园为什么便宜 什么样的房子便宜

在买房子的时候很多人都是比较关心房价的问题，毕竟房子的总价可是直接影响到自己所付款的额度，对于买房应该要了解的事项，除了要关心价格之外，也应该要多看几个楼盘，然后去做对比。百环家园是比较受欢迎的楼盘，可是这个楼盘的价格却不是很高，那么百环家园为什么便宜以及什么样的房子便宜。

百环家园为什么便宜

要谨慎了，毕竟是一大笔前呢，可以到工商局查下这个开放商的底子，然后在查下这个房子是否证件俱全，还有房子的性质，经适房就不值钱了，国家对它限制很大的，一般没人买。

1、北京百环家园位于北京市朝阳区，由北京百环房地产开发有限公司开发，物业公司：北京龙城物业管理公司，70年产权，小区建筑年代2005年，小区均价56934元。该楼盘位于广渠路66号院，小区占地面积180000㎡，建筑面积630000㎡，容积率2．90，绿化率30．00％。

2、该楼盘位于广渠路66号院，附近有地铁：7号线、14号线在建，10号线双井站公交：23路、649路、486路、715路、300路、457路、637路、35路、特3、28路、专10路、35路、348路，交通十分便利。

什么样的房子便宜

1、五证不全的新房

有的人觉得购买新房就不会存在产权的问题了，那可不一定，大家如果是购买新房的话，首要注意的应该就是开发商是否有正规的“五证”，如果没有的话，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房子很难有保障。

2、抵押房

一些售房者因为资金问题，会将房产抵押给银行，但是之后也会选择隐瞒房屋已经抵押的事实，将房屋低价出售出去，所以购房者千万不要购买这样的房子，因为就算你掏钱买了，这房子还是不属于你。在你购买之前，去房屋所在地的房地产交易中心查询到房屋权属、抵押情况等相关信息。

3、烂尾楼

对于烂尾楼，相信大家都比较担心买了房得不到保障，所以烂尾楼的房子一般都会以低价出售。购房者要注意这些特价房是否为烂尾房，着重查看开发商的手续是否齐全，了解清楚开发商的资质如何，避免一些不具备开发资质或者五证不全的开发商，把一些问题房拿出来以特价为噱头，让购房者上当。

百环家园为什么便宜和什么样的房子便宜，看过介绍之后都是应该已经明白了吧，这个楼盘价格不高，但是周边的配套措施还是很不错的，因此是值得业主们去进行购买。买房子的时候自然是应该要了解到购房事项才可以，有些房子虽然质量相同，但是只要找对了渠道，价格上还会有一定的优惠。