梯户比越大越好还是越小越好 买房如何考虑得房率

虽然买房子所涉及到的东西有很多，但是对于这方面，我们能懂得一些的话，在购买的时候就会容易很多，为了在买房子这方面可以节省很多的时间，建议大家先看一下梯户比越大越好还是越小越好，要把两者之间的区别分清楚，其次，需要大家看一下买房如何考虑得房率，得房率是非常重要的一点，所以一定要考虑到位。

梯户比越大越好还是越小越好

梯户比越小越好。一般在在住户、层数相同的情况下，电梯越多，公摊越大。例如，两梯四户的公摊一定大于一梯四户，一梯一户的肯定大于两梯四户。梯户比越大的话，得房率就越小，购房成本也就越多；反过来梯户比越小的话，得房率就越大，购房成本也就会相对少很多了。这样的话一梯一户虽然有出行便利和私密性好的优点，同时也会要求住户缴纳更多的公摊费用和物业费。所以说无论是居住成本还是购房成本都会大大增加，多的话甚至都会多交几万，甚至更多，这就很不划算了。

根据上面所说的，梯户比并不是越大越好，否则购房成本会比较高，当然，也不是越小越好，这样的话住起来会比较挤，出行也会不太方便。那么在综合得房率和出行的便利性的前提下，两梯四户或者是两梯三户其实会更加适合一般的购房者，得房率不会太大，出行也不会拥挤。这也是相对比较普遍的两种梯户比，大家在买房的时候可以多考虑考虑。

买房如何考虑得房率

按照上面说的，得房率的差异主要取自公摊面积，所以就可以直接考虑公摊面积。本身公摊面积都是每个住户都会有的，不同的开发商在建房的时候会根据不同的情况设置不同的公摊面积，有的比较大，这就意味着在买房的时候交的钱很大一部分是公摊面积的，而有的比较小就会划算一些。

而电梯作为典型的公摊并不是越多越好，因为这样的话，所需要缴纳的公摊费用和物业费就会比较多。

相信大家通过这篇文章的介绍已经知道了梯户比越大越好还是越小越好，上面已经把两者之间的区别都告诉了你们，那么我们直接按照区别来做决定就可以了，不仅如此，也给大家介绍了一下买房如何考虑得房率的问题，在考虑的时候，要从周围的环境和配套设施考虑，如果周围有学校的话，那么，它的得房率是非常高的。