为什么买房不买11楼 买房选楼层要考虑什么

其实买房子我们必须要选择好的楼层来居住，这样的话才保证一辈子都是顺风顺水的，那么，我们可以先看一下为什么买房不买11楼先看一下其中的原因，看看这个楼层到底能不能购买，把这个问题搞清楚之后再看一下买房选楼层需要考虑什么，其中，要考虑的东西是非常重要的。

为什么买房不买11楼

陪里有老年人不宜住11楼，11楼虽说景观好，但是对于老人而言，行动有些不方便，另外如果房子没有电梯的话，就真的很费事了，下个楼就真的是相当费事了。建议，选三至五楼的房子为佳，大家都知道，高层的房子采光好、视野好，但是它也是有很多弊端的。

1、大家现在可能都比较关注健康，从这方面来说，高层的房子就不太适合有呼吸道疾病的人居住，因为高空的空气比较稀薄，像是有心脏病的人和呼吸道疾病的人都不适合居住在比较高的楼层。从得房率方便来说，一般楼层越高你的得房率就越小，也就是楼层越高、

2、公摊的面积就越大，这样一来自己的实际居住面积就少了很多。大多数没有电梯的建筑中，公摊面积只有5％—10％左右，就算是有电梯的楼房，公摊面积也不会超过20％；但是高层就不一样了，公摊面积大多数都已经达到了25％。

3、也就是说，一套100平的房子，实际得到的套内面积只有75平。虽然现在的高层建筑都带有电梯，但是一旦发生意外，电梯不能使用，那么居住在十几二十几甚至三十层的人，上下楼便成了一个大问题。

买房选楼层要考虑什么

1、从2005年的时候，房地产行业就有一个关于高层的定义，超过10层的建筑或者是超过24米的居民建筑就属于高层建筑。大家在选择购房楼层的时候，大多数人考虑的应该就是房屋的采光问题和通风效果，楼层过于低的房子因为四周还有其他的建筑物，所以光线效果和通风效果都不太让人满意。

2、噪音的问题，大多数人可能觉得楼层越低噪音就越大，其实并不是这样的，小区里面都带有花园、绿化带之类的东西进行隔断，所以房屋底层的噪音并不算是的。有研究表明，噪音比较大的楼层是4—8层。

3、选择住房的楼层，还要看这栋房子一共有多少层楼，虽然住的越高视野就越好，相对来说也越安静一些，但是住的太高了，也会对生活舒适感造成一定的影响，所以，楼层的选择还是要看房子的总层数。

通过这篇文章的介绍，我们主要看了一下为什么买房不买11楼，对于老人来说是不宜居住的，因为它属于高楼层，如果没有楼梯或者是停电了的话，那么老人就上不去了，所以说，我们在购买的时候也要考虑老人和孩子的感受，同样的，也告诉了大家买房选楼层要考虑什么，我们要把这几点考虑到。