滑雪场房产值得买吗 买房主要看什么

2022/02/25 09:02:56来源:房天下 浏览量(5160)

[摘要] 有的开发商就盯上了滑雪场附近建造房产。那么您觉得滑雪场房产值得买吗?关于这个问题我们会给您做详细介绍,之后我们还会针对于买房主要看什么的问题也给您做详细的解答,希望能够帮助您购买到合适的房子。

最近这几年,现在的人都是比较会享受生活的。所以也延伸了一些比较好的聚会休闲的场所,比如说滑雪场。所以有的开发商就盯上了滑雪场附近建造房产。那么您觉得滑雪场房产值得买吗?关于这个问题我们会给您做详细介绍,之后我们还会针对于买房主要看什么的问题也给您做详细的解答,希望能够帮助您购买到合适的房子。

滑雪场房产值得买吗

买房不能单看"滑雪场附近”这个地理位置,也要看开发商、周边配套,景区周边规划、景区吸客能力等等,我们可以以国外滑雪场附近的房子做参考。

买房主要看什么

从2014年开始来自的购房者纷纷驻扎崇礼。彼时县城区域内的住宅项目大都几千元/每平米,“那时候并没有雪场周围如此多以小镇形式运营的公寓。”某资深雪友表示。

最开始,崇礼房价从几千元涨至上万元,随后第二个节点在2019年底发生,太子城高铁站通车。

2016年,曾有雪友“赌定”崇礼未来房价走势,以11000元/平米的价格在华府礼尚入手了一套85平米的“雪区房”,现在的房价比之前肯定是涨了,但因为疫情问题也下降了好多。毫无疑问,雪场距离小区只有2公里,相比一晚上千元的酒店,拥有这样一套房子显然是划算的。

2016年,“雪区房”成了新的热门概念,当时崇礼有的房价也近20000元一平,事实上,在崇礼投资房产,地点也是一门学问,是否临近雪场,房价有着天壤之变。在太舞、富龙等雪场旁边,房价从25000多元/平米—37000元/平米不等,但距离雪场几公里开外房价就有可能对折。

这是由于经过近多年房价疯长,2017年5月,张家口调控政策的出台让崇礼市区项目陷入有价无市的局面。此时,拥有滑雪场配套的文旅小镇却倍受地方“眷顾”,免于限购,其根本原因在于这些文旅小镇投资测算时,将房地产销售做为前期回笼资金主要来源,是小镇收支平衡和滚动开发的支。如果此时限制小镇房地产的销售,倒逼转型,小镇在前期雪场和基础建设巨大的资金压力下很有可能“崩盘”。

总之类似崇礼地区的跳动的房价让先期购买者有人暗自欣喜,有人欲哭无泪。还子考虑购买“雪区房”的朋友,也别是用于投资的,不妨多一些谨慎,在做决定前多做综合考量,要了解好其中的风险因素。

买房主要看什么

1、选位置

由于房子是属于不动产,所以选择的位置非常关键,不管是为了自己居住还是说作为一种投资,房产能否,位置是非常重要的条件,另外购买二手住房,考虑的基本有上班地点距离和孩子上学方便等需要,但是仍要考虑的空间,特别是要关注城市的规划内容,看是否短期之内会造成某些方面的减值,不管是买新房还是买二手房,都要注重房子的位置因素。

2、看配套

房子的配套设施是否足够完善和方便,也是区分一套房子好坏的重要标准,从目前来看,很多居住小区都建有小学,这种格局很好的消除了孩子们在上学的交通上的危险和不安全隐患;另外还有超市,药店等等便于居民光顾的基层商店也要完善齐全。

3、看绿化

从目前来看,大家的生活和工作压力都很大,所以家就成为了舒缓压力的地方,在买房时,开发商会告诉我们房子的绿化率的多少,假如是现房,消费者可以实地考察一下。同时在二手房选购中,随着城市的快节奏和巨大的工作压力,要注意关注小区的绿化程度,绿化程度会在无形中为我们缓解高度的精神压力,还能缓解紧张等不良情绪。

4、挑户型

当然即使外在环境很好,对于房子的居住格局一定要选好,尤其是采光和通风方面,通常来讲,房子中的厨房卫生间有向外打开的窗户,防止污浊空气进入,同时还要注意功能区的位置,以免居住时受到打扰。

关于滑雪厂房产值得买吗?我们可以了解到,主要还是要看一下周边的配套设施,景区规划等等多个方面,才能决定他是否值得购买,值得投资。而关于买房主要看什么的问题,其实需要看的方方面面也比较多,首先要挑选它的位置,其次看它周边的配套设施是否完善。然后还要看户型,看绿化等等多个方面。

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