婚房一半产权赠女友分手索回被驳！未结婚彩礼是否可退还？

现如今，很多尚在恋爱时期的情侣会选择在婚前购买房产，也有的会将房产算作结婚彩礼的一部分。这类房产通常会在未来需要产权分割时产生纠纷，最近，就有一起婚房一半产权赠女友分手索回被驳的案件，那么未结婚彩礼是否可退还？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

婚房一半产权赠女友分手索回被驳！

据报道，男子王某在2016年为与女友结婚，出资450万购买了海淀区某房屋，期间其女友赵某要求将房屋的50％份额作为彩礼登记在其名下。事后双方因矛盾分手，王某要求赵某返还产权被拒。法院审理认为，王某明知赵某仅支付了少数的款项，仍将产权办至其名下，且王某无法拿出房子是彩礼的证据。在此情况下，王某的请求实际是撤销赠与，由于产权赠予发生在2016年，双方分手在2017年，故已超过了法律规定的行使撤销权的除斥期间。法院最终判决驳回王某的诉请。

未结婚彩礼是否可退还？

这三种情况可以要回彩礼

（一）双方未办理结婚登记手续的。意思就是给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼的，这是对于彩礼的原则性规定，大前提就是没有缔结婚姻，且已经给付了彩礼钱的情况。

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的。这种情况是男女双方已经履行了结婚的必经法定程序，符合合法的婚姻关系，但是双方并没有真正的生活在一起的情况。

（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。彩礼钱是结婚前所给予对方的财物，一般数目也比较大，此种情况是指在给付给对方彩礼钱后，导致了给付方无法生活的情况。

针对以上的条件，项是要在给付彩礼后，双方缔结婚姻前。而针对第二、三项的规定，是双方已经存在了合法的婚姻关系，但是应当以双方离婚为条件。

不予返还彩礼的情况有哪些？

1、已经登记结婚并同居生活的。

2、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的，一般应当以两年以上。

3、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活期间生育子女的。

男女双方同居生活虽然没有办理结婚登记手续，但是双方的“婚姻”生活因生育子女，而更加牢固，因生育子女而更能成为一个名符其实的家庭。如果双方解除这种所谓的“婚姻”关系，将会给女方造成更大的伤害。因此，确定这种情况下彩礼不再返还。

4、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活，所接受的彩礼确已用于共同生活的。

一方面接受的彩礼已经在共同生活中花费掉，其权利的客体已经不存在，属于返还不能；另一方面彩礼用于共同生活，事实上已经与“夫妻”共同财产相混同，也不应当返还。

5、在婚约存续期间，婚约当事人死亡的。

因为男女双方订立婚约后，就以未婚夫妻的名义交往，在交往过程中，双方都在为将来缔结婚姻做着准备，其中一方因病或其他意外事故死亡，也会给对方带来很大的痛苦。这种情况下婚约的解除并不是当事人的意愿，如果在将彩礼予以返还，就有点不近人情，与风俗习惯相违背。这里需要注明的是，在死亡前已经起诉的应予除外。

这是以结婚为目的而给付的，因此如果男女最终没有领取结婚证的话，也就是说给付彩礼的目的没有达到，这种情况下女方是需要退还男方相应数额的结婚彩礼。

以上就是小编带大家简单回顾了一下“婚房一半产权赠女友分手索回被驳”的案件，同时给大家梳理了关于未结婚彩礼是否可退还等知识。综上，因为王某没有拿出证据证明房子就是彩礼。我们需要知道，认定彩礼返还的大前提是需要首先证明“彩礼”的存在，只有是彩礼才能适用关于彩礼的相关法律规定。在这个案子里，房产作为不动产，一旦过了户，一般而言就不能再撤销了，希望本篇文章能够帮助大家了解到该案件所涉及的相关知识。