北上广等地二手房房东"开卷"，卖家激励中介帮卖房的方法有哪些

北上广等地二手房房东＂开卷＂！据悉，上海一个房东，为了卖掉自己的二手房，硬生生把自己变成网络营销大师。他把房子周边的中介跑了个遍，加中介微信号建群，再加上转介绍，没多久群里就有了300多个中介。接着他把自己房子的营销素材图文并茂整理好发到群里，请入群的中介帮忙推广房子，并且送出大礼，带看就奖中介现金100块，成交还另送iPhone。10天后他的房子顺利脱手。此外，还有广东白云区一位业主，“打法”和拼夕夕一脉相承，设置了阶梯式奖励，中介进群加业主微信领1．8元，发朋友圈领4．8元，带客一组领88元，面谈一次得1888元，如果有中介促成交易，更会额外奖励5万现金红包！

我们都知道，卖房是一种非常复杂的事情，尤其是再当下这个买房市场中，如果没有正确的方法和步骤，可能会耗费很多时间，甚至没有人来看房。作为卖家，应该采取什么样的措施来激励中介，让他们为你卖房呢？

卖家激励中介帮卖房的方法有哪些？

首先，卖家应该尽可能多地和中介沟通，展示自己的房子。自己可以先包装，然后再讲解给中介，让中介了解你的房子的区位、优势等等。这样可以让中介更了解你房子的卖点，匹配对应的客户人群，在帮你推销的时候，可以更有说服力，也能更快地将房子卖出去。

其次，在条件允许的情况下，卖家可以尽可能多地给中介发放奖励，激励中介去推介自己的房源。比如上述的上海房东，他给中介发放红包等，激励他们把自己的同事也拉进群，让他们更有动力地推销他的房子；广东白云区的业主，也设置了阶梯式奖励，比如中介进群加业主微信领1．8元，发朋友圈领4．8元等等。这样可以让中介们更有动力地推广卖家的房子。挣钱多的买卖谁都愿意做，同小区房源，你激励给的多，中介肯定会优先向客户推你的房子。

另外，卖家也可以利用网络营销手段来激励中介。比如上海的房东，他把自己房子的营销素材发到群里，让中介帮忙进行推广；也可以利用社交媒体为中介提供一些有价值的素材，让他们可以方便地宣传你的房子，更容易把房子卖出去。

再有，就是和中介交朋友，搞好关系。社交能里强的房东，可以和家周围的一些中介交朋友搞好关系，这样不仅能了解到最新的市场信息，碍于情面，中介朋友也会在你需要买房时多帮你在客户那边说上几句话。

以上就是卖家激励中介卖房的一些方法，只要采取正确的方法，应该就可以让房子顺利脱手。