婚后一起还房贷算共同财产吗？婚后只有一方还贷的房子怎么分？

婚后一起还房贷算共同财产吗？

婚后一起还房贷属于夫妻共同财产。根据我国法律的规定，夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，而婚后则共同还贷款并将该房产登记在首付款方的名下，那么房屋的共同还贷部分就属于夫妻的共同财产。

在婚姻关系持续的过程中，夫妻共同还贷款是属于共同负债的一部分。夫妻共同还贷的情况下，无论是婚后购买的房产还是婚前购买的房产，都应视为夫妻共同财产。这意味着，在离婚时，如果关于房产归属的协议无法达成一致，法院将会根据婚姻法和不动产登记法的相关规定来进行裁决。

如果离婚时对房产归属没有达成一致协议，那么法院将会对房产归登记方进行确认。在这种情况下，共同还贷款、婚后增值部分都应由登记方对另一方进行相应的补偿。具体的补偿标准将会根据具体情况和法院的裁量做出，通常会考虑双方财产的实际情况、贡献程度、负债能力等因素。

婚后只有一方还贷的房子怎么分？

如果婚后只有一方承担房屋贷款的还款责任，而房产登记仍然在首付款方名下，这种情况下，该房产仍然属于夫妻共同财产的范围。在离婚时，法院将会根据具体情况来判断是否需要对另一方进行相应的补偿。对于负债方，法院可能会考虑其承担的还款责任，以及其他具体情况，来决定补偿的具体数额。

总的来说，婚后一起还房贷款属于夫妻共同财产，无论是婚前购买还是婚后购买的房产，共同还贷款都应被视为夫妻共同负债。只有在特殊情况下，婚后仅有一方还贷的房产在离婚时才会进行特殊处理。在离婚时，如果对房产归属无法达成一致协议，法院将会根据具体情况和相关法律规定来决定房产的归属以及相应的补偿责任。