婚前买房婚后付款，离婚时房子如何分？

婚前买房婚后付款，离婚时房子如何分？

结婚前你买了房，结婚后两人一起还房贷，但到头来关系没走到白头，离婚如何处理这所房子？这可得看具体情况。

首先，如果婚前你或你父母已经全付了房款，且房产证上只有你一个人的名字，那这房子理所应当是你的个人财产。万一离婚了，对方通常是没法分一杯羹的。

情况二，要是你婚前付了首付，或是你爸妈给付的，房子登在你名下，但婚后你俩一起还贷，那房产本质上还是你的，但离婚时，另一半可以根据共同还贷的部分和房子升值的价值要求分一份。

如果你们婚后共同出钱购房，或者房子虽然一方出的钱，但注册在两个人名下，那房产就属于共同财产了。离婚时，法律会保护双方的权益。依照《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，夫妻共同债务应当共同偿还。如果共有财产不够，或者是各自的财产，双方得协商还清；协商不成，法院来裁决。

再说婚后买的房，只有一个人名字，这算不算共有财产？这事儿得具体问题具体分析。如果是一方用自己的独立财产买的房，并且登记在自己名下，那就属于个人财产。但如果是用个人财产买的房子，登记在两人名下，那通常视为共有财产。父母如果给钱买房，登记在子女名下，一般被认为是对子女的赠与，不是夫妻共有财产。父母给钱买的房，即使登记在子女和配偶名下，也通常视为共有财产。至于双方父母都出钱的情况，如果全款买房，登记在一方名下，应按出资比例分割；没有特殊约定的情况下，认为双方各占一半。