房屋买卖居间合同？签订居间合同的注意事项？

在进行房屋交易时，通常会签订合同，因为这样的话法律才可以保障我们自己的合法权益。那么当我们签订合同时，有时候会需要签订居间合同，那么什么是房屋买卖的居间合同呢。下面我们来介绍有关于房屋买卖居间合同？签订居间合同的注意事项？

房屋买卖居间合同是什么

1、在二手房交易过程中，大家对于房产经纪公司的参与已经司空见惯，那么买卖双方在签订合同的时候，就必须注意到居间合同的重要性，稍有不慎，可能就会产生纠纷风险。

2、居间合同就是我们常说的中介合同，买房的时候跟第三方中介公司签订的合同。官方解释就是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”通俗的讲，就是买卖双方同中介公司签订的合同。

签订居间合同的注意事项

那么签订居间合同时，交易双方需要最为关注的问题有哪些呢？

1、作为购房者，要谨慎不能签订居间合同的中介

个别中介公司的业务员为谋取私利，私自接受业务（这叫“飞单”），收取也不开正规发票，这样，一旦出了问题，中介公司也可以不承担相应的责任。因此，一定不能被个别业务员打着“少收”或“为了少交税”的幌子所欺骗，不签居间合同或不开发票。而且，如果遇到这样的情况，正好说明这家中介公司的业务员素质不高，难以保障客户的权益，应当考虑另外委托别的公司。

2、无论购房者还是中介，定金是约束责任

定金对买卖双方都有约束，如果买方反悔，就丧失定金，如果卖方反悔，就要双倍返还定金。在签订正式的买卖合同之前，一般会签订一份含定金内容的协议，以这种方式将双方捆在一起，以免一方反悔。正是由于定金有这样的作用，所以有些中介业务员在客户没有明白定金的法律后果的时候，引诱客户支付“意向金”或“定金”来约束双方，以便达成交易。

综上所述，我们为大家介绍的是关于房屋买卖居间合同？签订居间合同的注意事项的相关问题，其实对于这方面的问题我们在生活中也比较常见，但是对于居间合同可能我们不太了解，不知道如何来签订，以上我们有为大家介绍，大家可以来参考相关的介绍。