房屋买卖公证费？怎样进行房屋买卖合同公证？

房屋买卖公证的价格以评估结果为准，就是说和你房子的价值有关，房子越贵公证费相应高一些。一般公证费不高，相信有很多人都想对其有所了解。接下来我们就来为大家介绍一下房屋买卖公证费以及怎样进行房屋买卖合同公证？想了解的朋友们一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。

一、房屋买卖公证费

1、需要证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属的关系的婚姻状况、没有受或受到过刑事处分，收费10元；

2、需要证明遗赠的抚养协议，收费10到50元；

3、需要证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件和原件是相符的，收费5元；

4、需要证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无的档案记载，收费10元；

5、需要证明法人资格、收养、财产分割、证明产品的抽样检测，收费10到30元；

6、需要证明担保书、证明公司章程、资信情况等相关文书，收费50～200元；

7、需要证明商标注册，收费50元；

8、需要证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；

9、需要证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元；

10、需要证明劳务合同，收费5元；

11、需要起草、修改合同文本，收费5～20元；

12、需要证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但低收费不得低于10元；

13、需要证明财产继承、赠与

14、需要证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，低收费10元。

15、需要翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。

外文打字，每千字2元。

外文校对，每千字5元。

16、需要保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。

17、需要已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元；

18、需要证明经济合同、企业承包、经营合同

19、需要代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。

二、怎样进行房屋买卖合同公证

（一）概念

＂房产买卖＂这一概念有广义和狭义两种概念，广义的房产买卖概念，通常包括房产预售房产买卖（狭义）和房产转让。房产预售是指建筑期房产的买卖，也就是房地产经营单位出售其将来建成的房产。而狭义的房产买卖，则是专指房地产经营单位出售其已建成的房产。房产转让是指房产权人将其购买的房产再次出卖。本节先讲述房产买卖合同公证，而房产预售合同公证；房产转让合同公证另安排在其他节讲述；

房屋买卖合同公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋买卖合同的真实性、合法性的活动。房屋买卖合同公证可以保证买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖合同，完善合同条款，保障（城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场秩序和当事人的合法权益，及时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或以卖房为名变相买卖土地等违法行为发生，促进社会稳定和社会主义经济建设的发展。

房屋买卖是一种常见的民事法律行为，是指房屋所有人将其所有的房屋交给买方所有，并接受约定的房价款的民事法律行为。房屋买卖合同是指房屋所有人与买方就买卖房屋及支付价款的有关事宜所达成的协议。房屋买卖合同是转让不动产所有权的重要法律行为，世界各国都规定，它是要式法律行为，必须采用书面形式，大陆法系各国还规定要采用公证形式。我国也不例外，房屋买卖合同必须采用书面形式；国务院批准颁布的（关于外国人私有房屋管理的若干规定）规定：办理外国人所有的＂房屋所有权登记或转移、变更登记和委托手续的证件、文书，须经公证＂。司法部、建设部（关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定：＂有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政手续＂。辽宁、上海、河南、深圳、广州等地的法规、规章中也规定，城市私有房屋买卖或商品房买卖合同必须经公证机关公证后方为有效。

（二）房屋买卖合同的法律特征

1、在房屋买卖合同关系中，出卖人的房屋所有权因出卖而消灭，买受人对房屋的所有权因买受而发生。

2、房屋买卖合同是双务合同，双方当事人的权利、义务在法律上处于平等地位，不允许任何一方有限制和强迫对方的行为。

上面就是今天给大家介绍的有关房屋买卖公证费以及怎样进行房屋买卖合同公证的全部知识，希望可以给大家带来帮助。公证机关办理相关的公证房产案件，需要按照国家相关规定来收取一定的公证费用，大家可以参考参考这篇文章。如果遇到商品房销售合同约定事宜有争议的话，可以向当地房管局监察科投诉或者是到相关部门申请仲裁以维护自己的合法权益。