长春二手房出售交易有哪些方式?怎样判断二手房出售信息真实？

大家对于二手房交易并不陌生，但是二手房的交易方式大家不一定都了解，那长春二手房出售交易有哪些方式？最主要、最常见的二手房出售交易方式就是通过房地产中介公司交易，房地产中介公司随处可见，包括发二手房广告的，不管是哪种交易方式都存在安全隐患，所以都要注意交易安全，掌握一些小技巧，以防被骗，那我们有怎样判断二手房出售信息真实？

一、长春二手房出售交易有哪些方式？

1、自己找买家

这种交易方式最省钱，但风险大。一般来说，进行二手房交易要分为四步。首先，了解和寻找房源或客源。了解和寻找房源有以下两种途径。一种是通过亲朋介绍；另一种是通过报纸、网络信息或刊登求购信息进行了解和寻找。

2、通过房地产中介公司交易

我国二手房通过房地产中介公司的交易方式经过了三次转折性的改变。二手房交易市场的起步阶段，属于一般的居间代理。此阶段，由于各个中介公司的规模有限，客户、房源量都较少，因此属于普通的居间服务形式，即买卖双方各自登记，由中介公司进行配对，并单独面向其中一方进行交易。

3、通过拍卖行交易

目前，来自拍卖会的房源大约有以下几个渠道：一是有来自法院、行政执法机关罚没的房产；二是来自银行抵押期满、抵押人无力偿还债务的房产；三是私人委托拍卖的旧房等。这些二手房由于地段不太好或比较陈旧，业主急于出手，于是便拿出来拍卖，以便实现换楼计划。网上交易，这是一种新型的交易方式。

二、怎样判断二手房出售信息真实？

1、看标题

容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。真：一般来说，有认证的房源比无认证的房源可靠性高。假：不提具体房源特点，而一味强调低价房源优点，是钓鱼房的可能性高；急售、业主房、稀缺等只是中介的宣传噱头，真实情况往往并非如此。

2、查房价

一小区的房屋价格应该大致在同一水准，看到低于市场价许多的房源信息，购房者要多加咨询，谨慎选购。假：房价低于平均价28％，超出常理。要么是中介的虚假报价，要么就是房屋本身存在问题，房主急于将房屋脱手。

3、观照片

完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅要看到房子的装修情况，还要能看出整体的户型结果和房屋朝向。假：缺少生活气息的照片需多加留意，这种照片最容易被复制和虚假使用。中介很有可能直接挪用其他新房刚交房时的照片，而隐瞒房屋存在的问题。只有客厅和卧室照片的房源很可能厨房和卫生间存在问题。

4、审描述。

二手房的具体描述至少应该包括，卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况，房屋的产权情况等，月详细越真实可靠。假：只是纯粹简单粗暴地信息复制，并未有任何房源相关信息，可信度极低。

网上交易，这是一种新型的交易方式，随着网络技术的发展，越来越多人买卖二手房都在网上交易，可能有些人对以上毫无了解也没有被骗，大家在购房前一般会先在都网上了解二手房信息，但是二手房出售信息也有很多是假的，怎样判断二手房出售信息是否真实对于我们购买二手房很实用。