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[摘要] 所以大多数的人都更愿意去买二手房,正因为如此二手房的市场才会如此好,不过宜宾二手房出售可不可以赚钱呢?这个问题答案并不是固定的,毕竟每个人情况都不一样!听说买二手房存在着一定的风险,那么卖二手房呢?卖房怎样才能降低风险?
想必很多人都知道现在的房价越来越贵,所以大多数的人都更愿意去买二手房,正因为如此二手房的市场才会如此好,不过宜宾二手房出售可不可以赚钱呢?这个问题答案并不是固定的,毕竟每个人情况都不一样!听说买二手房存在着一定的风险,那么卖二手房呢?卖房怎样才能降低风险?
宜宾二手房出售可不可以赚钱?
1、可以的,这个也是跟地区有关系的,比如像人口集中的城市,一般是买房子的人多,房源少。
2、所以你做二手房交易的话,重点不在于客户的多少,而是在于你手中积累了多少房源,能不能在时间内帮客户找到满意的房源很重要。
3、二手房的提点也是很高的,甚至高达3个点,也就是通常的服务费!这笔收入还是很可观的。
4、不过卖房也存在着风险,比如说买方把钱交给你了,这是买方的风险和买房考虑的担心问题
5、再比如说房子过户了钱却没到账这是你的风险和担心
6、所以找第三方(银行)双方签订合同买方把房款交给银行来接管,去银行咨询一下详细的办理手续吧
卖房怎样才能降低风险?
1、通过房屋中介交易,卖方将房权证交给中介公司,由中介公司的工作人员陪伴双方到房产交易中心办理房产过户手续,发下的新证仍由中介公司掌管,再由中介公司陪同买方办理房屋抵押登记手续。由于房权证一直由中介公司保管,到不了买方手中,能够有效地避免因买方违约而给卖方带来的风险。
2、贷款应当通过银行转账的方式划入卖方开立的账户,而不经买方之手。
3、为减少风险,建议卖方和买方在签订房屋买卖合同时约定:买方必须在房子过户后几天内将购房款支付完毕,否则买方须承担非常严重的违约责任(具体由双方约定),尤其要注意在合同中明确约定违约责任和违约金的计算方法,一旦买方违约,能够有效地通过法律途径解决。
宜宾二手房出售可不可以赚钱?卖房怎样才能降低风险?关于出售二手房的内容,小编就说到这里了。其实买二手房也有诸多的好处,比如说它的价格低,人们可以少承担一些压力,可以保证家人的生活质量不受到影响。你还知道买二手房其他的优点吗?知道的话也可以跟大家说说。
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