隆昌二手房买卖是否需要找中介公司？如何买卖二手房？

相信很多人都知道，进行二手房买卖可以获得一大笔的利润，不过现在的房价并不便宜，想要把二手房给卖出去的话，如果不懂得技巧，恐怕很难成功，因此想知道如何买卖二手房的人也不在少数。其实想要轻松买卖二手房，可以找第三方公司帮忙，隆昌二手房买卖是否需要找中介公司？

隆昌二手房买卖是否需要找中介公司？

1、一般来说，中介公司可以起到如下作用：

协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象。一家好的中介公司，会根据买房者的实际经济能力，给客户提供可购房的建议，然后帮助客户选择合适的房屋。一家称职的中介公司，既能为客户贷到限额的款，也能够为客户找到最合适的房子，还能够让客户的资金得到最有效地发挥。

2、帮助购买者申请办理银行贷款。根据购房者的实际情况，选择不同的银行，进行相应的咨询，以使贷款者拿到利息低、贷款额高的贷款。

3、审查所卖房屋的合法性，以及有无历史遗留问题。首先要审查所售房屋是不是房屋所有人的财产，有无贷款未付清的情况，房子是否可以依法买卖。其次是所售房子有无历史遗留问题：如，是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的房屋；房子存不存在内部结构问题，以及有无债券、债务涉及到所售房屋。

4、房屋成交后，协助买卖双方善后。有必要提醒的是，在委托中介公司的时候，需要查看该中介是否三证齐全，包括营业执照、税务登记证、资质证。

如何买卖二手房？

1、房源信息。

房源信息是买卖双方交易的平台，买卖双方可以通过网络，中介公司等公布和查询房源信息。

2、卖房方。

卖房，需要出示房产所有权的证明，以及本人的身份证明，并与房产所有权的信息一致（必须是本人）。如果是夫妻双方共有，需出示夫妻结婚登记证明。

3、买房方。

买房除了选择合适的房源，合适的价格，同时一定要了解和确认，房源的真实信息，以及房产所有人的真实有效产权，身份证明，才可交易。

4、房产交易。

买卖双方达成共识和认可后，进行房产交易，需到所在地的房产交易中心，或者房产管理部门办理产权鉴证和过户手续，这样房产的真实信息也就确认了。

5、办理过户。

确认完房产信息后，需要办理过户手续，买卖双方需要交一定额度的税费（买卖双方需要本人到场）。由房地产交易中心办理房产过户。

6、支付购房款方式～现款。

支付购房款有两种方式，一种是现款，一种是贷款。现款购房，由购房方把购房款交由房产交易中心，进行资金监管，确认双方办完过户等相关手续后，再由房产交易中心，把购房款拨给卖房方。

7、支付购房款～贷款。

贷款购房，由购房方先交百分之三十，或者百分之五十的首付款给卖房方（或者交由房产中心资金监管，需要双方协议），其余购房款，等到贷款办下来后，由银行直接拨款到卖房方。

隆昌二手房买卖是否需要找中介公司？这个问题的答案并不是固定的，毕竟找中介公司帮忙是买家或者是卖家以自愿为前提，并没有强制要求。但对于没有经验的人来说，找中介公司帮忙可以省心省力。如何买卖二手房？关于二手房的买卖流程，小编在上文已经做了详细的解答，如果你还是依旧不了解，那么建议仔细的看看。