西平中介二手房出售流程？最新二手房信息哪里找？

大家都知道，现在二手房买卖还是比较频繁的，二手房要比新房有很多的优势，比如说社区比较成熟，或者是交通便利，有五证等等，所以很多人都愿意选择二手房。西平中介二手房出售流程是什么，如果你想要出手房子的话，这些小常识是需要了解的。二手房信息哪里找，也需要去知道一些内容，来看看相关的这些介绍。

西平中介二手房出售流程？

一、现在的购房流程是：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

二、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

三、选择中介就是选择有朋友工作的中介交易，这样你就可以在一定的程度上知道一些行业的陷阱，这样你可以避免很多损失，大型中介的好处就是提供的服务比较好，并且可以选择的房源比较多，但是出现法律问题就不足以和大中介对抗了，而小中介就是服务质量没有那么高，并且有随时不见人的现象。

二手房信息哪里找？

一、二手房信息哪里找

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二、委托中介卖房交易流程

1、价格评估：价格评估就是为将要出售的二手房确定一个合理的价位。做价格评估时可以参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格。或请业内的朋友和放心中介参与评估。

2、确定价格：。如果不急于出售在定价时就要考虑当地区的房产速度了，我们可以定一个稍高于当地二手房的销售价格或每隔一段时间就对价格进行一次调整。做完了价格评估后房主就要根据自己的实际需要对房子进行定价了。如果急于出售变现可以将价格订得比周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格低一些，但不可以过低，否则反而会使买家产生疑虑

3、准备相关文件：如果是公房还应由单位出具同意销售证明，如果是贷款未结清的房产要提供银行的贷款合同。卖方应该准备的有身份证、房屋产权证、结婚证等文件。

4、委托中介：只找信誉好、口碑佳的大型中介公司进行委托，这是房产可以安全交易的关键。现在大多数二手房的销售都是通过中介公司完成的。在委托中介时要记住一个原则：

上面的这些内容介绍了西平中介二手房出售流程等问题，比如说要出售房屋，双方当事人要在场，还需要有中间人，这样更保险一些。二手房信息哪里找，对于想要买卖二手房的人群来说，这个问题很关注，可以通过网络，还可以委托中介，这些都是很不错的方式方法，对于你购买和出售二手房来说都有帮助。