北京二手房交易网哪些比较靠谱？购买二手房流程是什么？

北京发展得相当不错，可是北京的房价也越来越高，所以二手房颇有市场。想在北京买二手房，首先就要找到靠谱的房源信息，北京二手房交易网哪些比较靠谱？房天下还不错，除了这个之外下文的两个网站还是有很好的口碑。购买二手房流程是什么？明确目的之后才能采取行动。

北京二手房交易网哪些比较靠谱？

1、北京二手房交易平台比较知名的是安居客。安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

安居客集团在31个城市设有分公司，员工超过1500人，网站每月独立访问用户已突破6900万。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2500万，占移动找房70％的市场份额。

2、二手房上市先过资格审核关存量房就是老百姓口中的“二手房”，而这个交易平台，可以让卖房人自己发布信息，买房人上网查询房屋信息，直接联系房主商量价格并完成过户，从而省掉一笔不菲的中介费。市住建委相关负责人介绍，在4月1日推广后，包括海淀区在内开办存量房交易服务平台的区县，都得执行一套房源审核流程。

区县房屋行政主管部门会根据房屋登记簿或权属档案核查，确认房屋的物理状况和权属信息，等到核验通过并赋予惟一核验编号后，售房人方可在服务平台进行房源发布、网上签约、转移登记等后续手续。

购买二手房流程是什么？

1、目的：准备购房前，先考虑好购房的目的是什么，结婚做婚房，孩子上学做，现在房子面积小了想换大房子等

2、定位：确定好购房目的后，在根据自己的实际情况，确定所需要购房的区域，价格，面积，装修等，很多朋友看了半天房子，要么首付不够等因素导致看上的房子买不起。

3、找房：通过确定了购房的目的和定位后，就可以开始找房子了，可以去房产公司，把自己的要求和房产经纪说，让他们给你推荐房子，你也可以关注当地的房产网站。

4、看房：首先户型是不是很好，再看装修是否满意，有没有漏水等难以修复的问题。一般看房首先看卫生间和厨房。

5、签合同：看到符合自己要求的房子，就可以让房产公司约房东签合同啦。合同一般都是标准模版，主要在备注需要注明可以注明，签合同时，只要付定金就好了，不需要把首付款都给房东。当然合同上有付首付款日期，要把握好时间以免造成违约。

6、付首付，在合同约定的时间内，把首付款付到第三方。

7、贷款：首付款打到第三方，就可以做贷款，一般房产公司会带你去的，贷款资料身份证、户口本、结婚证。商业贷款还需要收入证明和银行流水。

8、过户和缴税：房产公司会根据买卖双方的时间，需要带资料有身份证、户口本、结婚证。

9、领证：一般过户后十个工作日就可以拿不动产产权证了。贷款的他项权证，房产公司会送到银行，这时候房子就是你的了

10、房屋交接：一般在贷款银行放款后，房产公司会在房东收到贷款后，约定你去交接房屋。房屋交接完成，整个二手房买卖就结束了

购买二手房流程是什么？关于二手房买卖的流程，看了上文的你们应该都知道了吧！不过在这里提醒大家一句，购买二手房一定要查看一下对方的房产证，万一房产证存在问题，在没有过户之前都可以反悔。北京二手房交易网哪些比较靠谱？就小编的个人观点而言，房天下是值得信赖的一个网站，你们可以尝试了解一下。