二手房售房网哪个好？二手房交易费用有哪些？

二手房在买卖的时候可以找一些比较适合的房源，这样的话可以通过这些房源筛选到自己比较喜欢的房源。那么二手房售房网哪个好呢，这是很多人都想要了解的问题。还有关于二手房交易费用有哪些的问题，下面就来看看相关的内容和小常识，让大家知道二手房交易的一些小常识。

二手房售房网哪个好？

1、二手房交易网站有很多，但是比较靠谱的却只有几个，比较靠谱的买房网站有58同城，房天下网，口碑网和普加网等。

2、这里给大家推荐房天下，它是全球的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年房天下PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居。在全球网站排名中，房天下位于100位左右，在中国的网站排名在20位左右。截至2015年3月，房天下（FANG．COM）注册购房者用户超过4200万。

二手房交易费用有哪些？

1、印花税。印花税包括交易印花税、房产证印花税两种。近几年国家有免除印花税费，但是只限定子普通的个人住宅房，其他类型的二手房依旧征收，税率为百分之零点零五。

2、契税。主要的是交易房产和地产，包括不同的住宅、商用房及土地转让。契税的缴纳税率是百分之三，如果是第1次购买房屋可以减半征收。

3、个人所得税。个人所得税在交易的时候有不同的形式，有的是房产交易差额计税，有的是房价总额计税，我们需要根据具体的情况而定。如果房屋居住满两年，免征个人所得税。

4、土地增值税。土地增值税的税率为百分之一。土地出让金是一种房屋交易的税费，这种税费并不常见，主要是对已购公房征收的税费。这种土地出让是买方缴纳土地出让金，其他住房不包括在内。

5、综合地价。这种主要是针对国家建设的经济适用房，这类住房一旦再次上市交易，那么就需要缴纳成交价的百分之十的税费，超过五年可以免除税费。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。

6、二手房交易的费用中，如果是通过中介购买房屋的话，一般还要给中介费，一般的费用是百分之二。这个价格可以协商。

二手房售房网哪个好呢，其实二手房交易的网站还是比较多的，比如说房天下网站，口碑网啊还有一些租房卖方的网站都是不错的选择，大家可以根据需求来参考。二手房交易费用有哪些，包括的内容也有很多的，这些费用都是交易二手房的时候需要了解的，这些内容大家可以多参考一些的，有一定的帮助。