房产合同备案查询怎么做？如何办理购房合同备案？

购买房屋之后，都需要签订房屋购买合同，千万不要以为签了房屋购买合同就万事大吉，还需要将购买合同送到住房管理局去进行登记备案，这样才有机会办理房产证。房产合同备案查询怎么做？由于现在的网络十分发达，所以可以直接在网上查询房产合同备案进程。如何办理购房合同备案？下文会做介绍

房产合同备案查询怎么做？

1、打开搜狗搜索，在搜索框中输入住房保障和房产管理局，点击搜索按钮。在搜索结果中找到你所在城市的房产管理局，点击进入。在房产管理局的页面中，点击办事服务。

2、在办事服务中，点击网上查询选项。在网上查询中，点击房产档案网上查询。

3、选择网上查询这个选项，点击进入。在弹出的信息页面中，点击我已经了解并同意以上信息。

4、输入你的相关信息，然后点击确认查询，即可查询商品房销售合同登记备案。

如何办理购房合同备案

1、购房人（单位）在交付购房款（包括订金、首付款、按揭款）时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。

该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，房地产开发企业不得直接收取购房款，二、三、四联给购房人（单位），由购房人（单位）持此三联到预售资金开户银行交款，否则，购房人（单位）可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。

2、购房人（单位）在签订商品房买卖合同之日起30日内须持法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件）、本人身份证原件及复印件（单位须持单位营业执照、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易中心备案，合同自登记备案之日起生效。

如购房人（单位）不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。

如何办理购房合同备案？在办理购房合同备案之前，我们需要去了解一下办理购房合同备案需要准备哪些材料以及它的基本步骤，除此之外，还要了解一下它的注意事项，这样在办理的过程中才不会出现差错，也能够用最短的时间完成所有的事情。房产合同备案查询怎么做？可以登录官方网站，咨询在线客服人员。