赠予房产再出售新政策是什么？赠予房产的买卖税费是多少？

一般涉及到买卖事件，都会产生一定的税费，交易时动用资金越大的税费也就越高，房产就是一个很明显的例子，然而不同地区对于价格的政策都不同，因此税费变化也比较大，最近又新推出了一个赠与房产，那么就会有人问到了，赠予房产再出售新政策是什么？赠予房产的买卖税费是多少？

赠予房产再出售新政策是什么？

1、按照国家税务总局规定，赠与房必须是“满5年以上，而且是家庭生活用房”才可以暂免20％的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税（住房总价减去办理赠与费用，这个差额20％）。

2、基于该合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。

3、“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。

4、法律术语称这种合同为诺成性合同，顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性，赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产，也可成为赠与合同的“标的”。赠与，是指既不需要付息也不需要还本，是“标的”单方面转移。

赠予房产的买卖税费是多少？

1、卖家持有住房满2年，可以免除营业税5．55％。

2、卖家如果持有满5年，又是卖家家庭住房，可以再次免除个税，

3、契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1％，90平以上契税1，5％。

4、买家二套买入情况下，90平以下契税1，5％。90平以上契税2％。

5、还有评估费千分之六，

6、印花税万分之五，

7、手续费几百元。

以上就是小编对于赠予房产再出售新政策是什么？赠与房产的买卖税费是多少的全部介绍，赠予房产再进行出售是完全没有问题的，但是因为是赠予房产，因此在出售时流程也就比一般房屋要麻烦很多，政策也不像原来那样开放，因此小编建议大家再进行交易前多做一下了解。