去售楼部买房注意事项是什么？买房是去中介好还是售楼部好？

现如今的房源非常紧张，因此很多人对于买房这件事都非常的重视，很多人在挑选时都比较的纠结，因为可挑选的地方实在太多，而自己又不知道哪个才是的，其实买房时选择中介或者售楼处都不错，只不过两者有一定的差别，那么下面就让我们来看看去售楼部买房注意事项是什么？买房是去中介好还是售楼部好？

去售楼部买房注意事项是什么？

项：关于五证

其陷阱：有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。

第二项：关于公摊面积

其陷阱：建设部格式合同第五条只有对建筑面积出现变化的处理，这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积，而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约，买受人也起诉无据。

第三项：关于房产证

其陷阱：建设部格式合同第十五条并未说清条款中“规定期限”是指法定还是约定期限，所以其中房产证的办理取得日期不明。可能导致资质较差的开发商拖延颁证或找各种理由不办证。

第四项：关于书面通知

其陷阱：合同中约定通知义务后（如：交房通知），开发商如期不能履行义务，延期后其可以在售楼部张贴书面公告，却署名约定日。还将公告辩为书面通知，以推托自己的责任。

第五项：关于所售房屋的坐落位置

其陷阱：开发商开发多个楼盘时，买受人可能买得是位置好的某号楼，可交房时该楼号又变为相同结构位置不好的楼层。

买房是去中介好还是售楼部好？

那不管一手还是二手，中介都是比较好的，一般售楼部的人迎接的客户都是自己找上门的客户，一个售楼部也没几个人，却要面对一大堆的客户，所以可能对很多事情不会太用心，而且售楼部就局限于一个楼盘。而中介的话，手上有很多楼盘的信息，所以你只要把需求说一下，一般都能快速的找到合适的楼盘。交钱什么的都是售楼部收钱的，所以也不用太担心。

上述内容就是小编对于去售楼部买房注意事项是什么？买房是去中介好还是售楼部好的总体介绍了，去售楼部买房需要注意的事情比较少，因为售楼部比较保险，销售员也会为您具体的进行讲解，具体是选择中介还是选择售楼部那就要看个人喜好了，两者都有各自的利弊。