房地产招商条件？房地产招商的基本工作？

房地产行业一直是一个热门的行业，它对人们的需求还是很大的。比如说在房地产开发以后很多开发商都会找招商的业务，那么房地产招商条件是什么呢，房地产招商的基本工作是什么呢，这些内容都是很重要的小对于购买房子来说有一定的参考价值，来看看博古东海岸楼盘价格是多少，博古东海岸楼盘怎么样呢，了解了这些以后大家才能知道要不要购买，这些小常识不妨来了解一下。常识，需要大家多了解相关的内容，一起来看看吧。

房地产招商条件？

1、项目楼书及招商资讯

2、群楼的主体布局、主体之间关系（项目主体的平面图、铺位化分、通道化分、单铺的面积、柱距、距网等）

3、招商方案、招商业态定位以及招商业态之间比例

4、招商方案预案（包括群楼布局、安排、以及各楼层业态的初步化分）

5、主体楼面价，及各楼层的销售、租赁（意向）价格范围

6、商业业态的消费人群定位

7、商业业态经营方式定位

8、初步制定商业通用利益，包括（租期、租金、管理费、租金及管理费的收取方式、装修期、免租期以及其它的优惠措施）

9、了解公司的愿望和期望值

10、招商策略的制定

房地产招商的基本工作？

基本的工作开始有：

一、市调；包括城市、区域、商圈、本项目周边的人口、消费、市场、政府规划等等做一调查。最周分析进行项目定位，同时可作为未来项目开业造势的一种参考。

二、项目分析；即在市调基础上针对项目进行各方面的分析，包括竞争对手等等，进一度做项目做最合适的人群定位；

三、项目定位；即在项目分析基础上做出的消费定位、客群定位。

四、落位规划；针对项目楼层进行落位规划，设定主力店、次主力店区域和品牌群。再进行商户品牌资源整合，最后有细版的落位规划。

五、品牌洽谈；一般分为主力店招商期、次主力店品牌店招商期、招商调整期三个阶段。正常主力店如优衣库、超市系统这些进场要6个月，洽谈设计对接3个月，基本要提前9个月。根据不同公司实力可以有所变动。

六、合同签订进场对接，这一块不同公司不同操作，比较复杂。不多说了。

七、调整期；这个阶段根据不同的项目情况不同，好的项目基本不存在这种情况，因此好项目这个个调整期会再开业2－3年左右进行，个别招商情况差的，根据先招商后调整策略。会出现的比较早，一部分在项目未开业就已进行。

八、筹备开业；企划介入，招商团队配合做好开业造势宣传。

关于房地产招商条件是什么这个问题，大家都了解了吧，其实房地产招商的条件还是很严格的，具体还是需要根据实际的需求来选择比较适合的招商业务。房地产招商的基本工作是什么呢，这些内容大家要了解，对于想要招商的房地产或者是商家来说都是很重要的小常识。