二手房过户三个证件包括什么？二手房水电过户需要带什么证件？

二手房买卖也是现在很常见的一种形式，二手房省去了一手房的繁琐，而且也可以直接拎包入住，也可以减少装修的费用。要了解二手房过户三个证件包括什么，二手房水电过户需要带什么证件呢，下面就来看看相关的内容，让大家了解关于二手房过户方面的小常识，你会了解更多的内容。

二手房过户三个证件包括什么？

二手房过户需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。依据《房屋登记办法》：第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

二手房水电过户需要带什么证件？

一、水过户：

一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡／存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会／物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

二、电过户：

一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

不是一户一表的住房，需到居委会／物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。

三、暖气过户：住房所在地的热电公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。

四、煤气过户：住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

五、有线电视过户：需要带房产证原件，房产拥有人的身份证原件，还得带着原房主的有线电视本（如果是数字有线电视还得带着机顶盒）、原房主的身份证原件，和原房主本人一起到有线电视中心办理过户。

注意：有线电视过户需要原用户名本人到场，并带着身份证原件，到有线电视中心办理过户。

上述介绍了关于二手房过户三个证件包括什么这个问题，不知道大家了解了吗，需要一些材料，比如说身份证件，结婚证还有房产本等等，这些都是很重要的一些小常识了。二手房水电过户需要带什么证件呢，一般在物业就可以办理了，这些需要的证件需要大家多了解相关的内容，对于过户二手房有参考作用。