东莞不动产登记中心？办理不动产登记要注意什么？

只要我们一说到不动产登记中心，相信有很多人都会问这个是做什么的呢？如果想要办理不动产登记的时候，要注意什么，因为有很多人在平时生活中，很少对于这方面的知识有所了解，那么，我们来说说东莞不动产登记中心？办理不动产登记要注意什么？一起来说说吧，希望可以给大家带来帮助。

东莞不动产登记中心

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

不动产统一登记，是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。

办理不动产登记要注意什么

1、旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。不会强制换新证，只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。

2、新证办理只多一道工序，办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。

3、小产权房不发证，多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。

4、对楼市没有直接影响，业界普遍认为不动产权证对楼市没有直接影响。深圳中原董事郑叔伦指出，不动产登记其实是此前物权法的延伸，增强对房产的保障作用，但对于房价，暂时并没有直接影响。不动产登记制度两个功能，一是明晰和保护产权，二是便利和保障交易。

本文通过以上的介绍，大家对于东莞不动产登记中心，办理不动产登记要注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。在我们生活中，有很多人只是听说过房产，很少去了解，所以在办理不动产登记的时候，就会很容易引起问题的发生，还有不动产的就是必须要登记，这是很关键的一个步骤。