市不动产登记中心可以办理哪些业务?怎么办理房屋不动产登记证?

2019/01/03 11:37:22 来源:房天下 浏览量(7601)

[摘要] 市不动产登记中心可以办理哪些业务?可以办理的业务相当广泛,其中一项就包括办理房屋不动产登记证。怎么办理房屋不动产登记证?需要准备什么材料吗?

虽然说每个城市都有不动产登记中心,但是不动产登记中心也有等级之分,就比如说是不动产登记中心,它的业务范围要更广一些。市不动产登记中心可以办理哪些业务?可以办理的业务相当广泛,其中一项就包括办理房屋不动产登记证。怎么办理房屋不动产登记证?需要准备什么材料吗?

市不动产登记中心可以办理哪些业务?

一、预购房屋预告登记;预购房屋抵押预告登记;新建房屋转移登记;存量房屋转移登记;房屋抵押登记;房屋变更登记;抵押权注销登记;补(换)发登记;更正登记。

二、异议登记。另外,为避免登记资料传递时间和成本,提高工作效率,申请人在哪个登记大厅提交申请材料,就到哪个登记大厅领取不动产权证书或证明。

怎么办理房屋不动产登记证?

一、房屋不动产登记在哪里办理、购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表,与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销,不复存在的,由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理;若售房单位已被兼并、改制或重组,则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。

二、要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记,无法提供土地证的,可提交下列证明资料:

三、购房者的《房屋所有权证》、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表(由售房单位提供;如未曾分摊的,可暂不提供,由市国土局为其办理分割登记后再填写);如属房改房,且已上市交易的,还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。

四、房屋不动产登记证办理流程、填写并房屋权属登记申请书,这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。

五、提供购房合同,提供商品房初始登记证及房屋平面图,这个可以向房产公司索取,如果还未办理初始登记证则可以提交商品房销售证明及用地分列表。提供申请人身份证件,对于企业提交营业执照副本,对于机关事业单位提供组织机构代码证。房产契税完税凭证。登记机关认为需要的其他有关证明材料。

怎么办理房屋不动产登记证?上文已经简单的介绍了办理房屋不动产登记证需要的材料以及步骤流程,人们只要简单的了解一下,就知道具体该准备哪些材料,也知道该怎么去办理了。但没有经验的人在办理之前,还是要详细的咨询一下工作人员,以免在办理的过程中出现失误。市不动产登记中心可以办理哪些业务?可以办理的业务相当多。

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