深圳一手房出售注意事项？深圳购房政策？

深圳这样的大城市在买卖房子的时候还是很重要的事情，毕竟大城市的房价还是比较高的，这个是一个方面，还要注意的是一手房还是二手房，那么深圳一手房出售注意事项是什么呢，要重视的问题有很多，还有深圳购房政策是什么，这些内容大家可以多了解一些的，对买房来说有一定的参考。

深圳一手房出售注意事项？

一、如果外地人想在深圳贷款买房，那么首先购房者需要准备的材料有身份证、户籍证明、学历证明、婚姻状况证明、在深圳的暂住证明、工资流水或者是银行大额存款证明，同时还要提供工作单位的营业执照副本加盖公章，全部材料均为一式两份，并填写在深圳住房申购表。

二、根据相关法律法规，外地人在深圳是不能购买经济适用房的，因为经济适用房相对开普通房屋来讲价格更为经济，因此很多人都想购买一套经济适用房，并且提出购买经济适用房可以不要产权，但是由于经济适用房本身就是购房者只拥有部分产权，因此即使购房者自动提出不要产权也是不能购买经济适用房的。

三、根据外地人在深圳买房实施细则，深圳将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对深圳房地产市场的调控，税收方面严格加强征管。

四、对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税；对不满足转让自用5年以上且为家庭紧靠生活用房条件的，一律征收个人所得税。

深圳购房政策？

一、深圳籍家庭：深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。

二、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成。深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。

三、深户单身（含离异）：深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成。深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成。深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成。深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。

上述介绍了关于深圳一手房出售注意事项的问题，其实要重视的内容不止一两点，比如说贷款买房的规定啊，还有相关的法律法规等等这些内容都是需要大家了解的内容。深圳购房政策是什么呢，上述的这些需求以及选哪个更政策需要在买房的时候多了解一些，以免出现一些问题希望能帮助到大家。