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[摘要] 近些年来,买房这一件事情发生的概率是越来越大,很多人都有了购房的资本,但是并非所有人所选择的房屋都是新房,一些经济状况较为不好的也是会去购买二手房,二手房屋的价格是比较便宜。铁岭二手房出售信息是什么?二手房出售手续有哪些?
近些年来,买房这一件事情发生的概率是越来越大,很多人都有了购房的资本,但是并非所有人所选择的房屋都是新房,一些经济状况较为不好的也是会去购买二手房,二手房屋的价格是比较便宜,但后期操作办理的基础手续也是有不少,那么问题就来了,铁岭二手房出售信息是什么?二手房出售手续有哪些?
铁岭二手房出售信息是什么?
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份。
2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力。
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物。
4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通。
5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
6、需要在建行开户,并存入足够的首期款。
7、申请贷款时没有任何不良信用记录。
二手房出售手续有哪些?
1、准备:卖方应准备身份证、户口薄、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、交易税、评估报告以及买方的身份证明;如卖方有共有人,必须出具房屋共有人同意出售证明,共有人必须到场签字盖章。
2、填写权属转移登记申请表和《房屋买卖合同》向房屋所在地交易所提出申请,交易所审查卖方房屋档案权属是否清晰和买方身份证明。
3、审核同意后,房管局发放交易转移过户收件单。
4、凭缴费单,买卖双方缴纳国家税费(契税、交易手续费、土地金、印花税、产权登记费等各地区不一样)。
5、持交费票据、买方身份证、过户收件单领取新的《房屋所有权证》
上述内容主要所描述的就是小编对于铁岭二手房出售信息是什么?二手房出售手续有哪些的总体介绍,二手房办理出售并不算很轻松,而且无论是出售还是购买,流程都是非常复杂,最为保险的一个方法也是大家在这以前详细的去了解一下,基本的信息最为重要,所以也要多上心去进行了解咨询。
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