房产中介经纪人怎么挑选？卖房如何防止被中介骗？

大家都知道，现在房地产的交易是相对来说比较复杂的，如果不小心的话，就会上当受骗，所以当我们不管是买房还是卖房，我们都必须要保护好自己的利益，现在有很多人都会选择中介来卖房，但是中介买卖房屋的话，要知道经纪人如何去挑选，那么，我们来说说房产中介经纪人怎么挑选？卖房如何防止被中介骗？

房产中介经纪人怎么挑选

1、着装和仪表

对自己负责的人才能对卖方的房子负责。

2、专业度

专业度是选择经纪人的首要条件包括其对房产的了解程度、对交易流程的熟悉程度、对合同税费阐述的清晰程度甚至对客户心理的把握程度等。

3、个人在公司的职位

中介个人职位的高低往往与其业绩、资历挂钩，职位越高，其专业度以及成交记录一般会更高。

4、从业时间和历史成交记录

从业时间和历史成交记录影响的综合实力，综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间，带来大的效益。

5、诚信度和口碑

中介个人利益与成交量挂钩，如果中介经纪人只追求利益，职位促成交易，对卖方来说就是损失。因此诚信的经纪人才更能让业主放心。

卖房如何防止被中介骗

1、房屋估价。建议您报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势，根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。提前做报价的目的是为了在谈价的过程中给自己留有一定的空间余地，另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。

2、挑选有资质大型的房屋中介公司。选择一家诚信可靠的有资质的中介公司是非常重要和必要的，它是作为保证交易安全的前提。房地产中介机构的资质这些是由北京市建设委员会审批，您可向当地市建委查询。

3、与中介公司签订协议进行出售。各方面准备差不多的情况下，与中介公司签订协议，讲房屋进行出售。签协议时一定要注意，权属证书原件必须由产权人持有。因为在委托中介进行房屋交易的过程中，很多中介往往以方便代理为由要求房主把房屋权属证书交给中介代为保管，这一点对售房人是极为不利的，如果再交易过程中一旦卖家和中介发生不可调节的纠纷，中介往往会扣住产权证不还。

虽然房主能够通过诉讼等方式将产权证要回，但房主会投入非常多的时间和精力在这上面，所以这一点一定要注意。如果中介要留底，房主可以提供相关产权证、身份证的复印件。

上面介绍了有关房产中介经纪人怎么挑选，卖房如何防止被中介骗的全部信息，现在卖房如果委托了经纪人的话，可以让自己买卖房屋更加放松，不过我们选错了中介的话，那么自己可能会吃上很大的亏，所以当我们在选择中介的时候，也是非常重要的，而且也要掌握相关的技巧，避免被中介欺骗。