卖房中介拿多少？卖房怎么防止被中介骗？

现在人们在房屋买卖的时候，会选择通过中介来交易，很多人就会感觉做中介能够赚到很多钱，所以选择做中介服务的人是越来越多，一般来说，能够出售一套房子就会有提成。但是，很多人对于卖房中介费并不是很清楚，不知道卖房提成是多少？其实卖房中介费是要根据房子的成交价来计算。下面，我们来了解下卖房中介拿多少？卖房怎么防止被中介骗？

卖房中介拿多少？

1、“相对于新房来说，二手房的销售依靠的不仅仅是实例也有些运气，有一些时候，房产经纪人带领买方看了五六次房，也是十分的难以达销售易的意向，而且时间的成本非常高。另外，二手房的操作程序十分的复杂繁琐，房产置业顾问除了促进买卖双方的销售外，还要完成办证、签约、过户、贷款、收楼等后续服务。”

2、“二手房的销售经常卡在双方的僵持上，互不让利，也经常存在买卖纠纷，比如业主反悔或者是客户反悔等状况，而房屋中介公司也经常推出优惠促销活动，房产置业顾问在推销的时候会更有把握。另外，一手房在后续签约环节有中介公司的专业顾问团队和律师处理。”

3、关于中介的，我们了解到，目前二手房一般取销售价的3％作为服务。但在实地操作中，二手房中介往往也很难收3％的服务费，为了拉客户，打折成为十分平常的事情。

4、而地产销售顾问的一手房的也是由中介公司支付的，依据营销和项目节点商榷。

5、我们在调查中了解到，很多的二手中介房产公司都积极做出运营模式调整，除去，过去纯二手房买卖之外，新房分销成为了许多中介公司新的新的运营策略。这种“一二手房联动模式”（也叫新房分销模式）在香港及南方城市非常盛行。以北京楼市目前的发展前景来看，未来“一二手房联动”模式将更具市场的竞争力。

卖房怎么防止被中介骗？

1、了解中介公司的信用状况

很多售房者卖房的时候与中介公司初步的交涉，中介人员表现的就像是自己家人一样亲切，这让很多售房者迷失了双眼，对售房者是言听计从，忽视了了解中介公司以前的信用状况。所以，卖家卖房考虑中介公司的时候，一定要多方面的打听中介公司是否真的可以值得信任。

2、明确委托权限

售房者进行授权委托的时候，一定要掌握委托范围以及权限的度，做到合理的委托。如有的售房者连买卖合同的签署、收取房款等都选择让中介公司代劳，这明显就是不合理的。所以，卖家一定要列名授权的权限，对于签订买卖合同、收取房款等环节，还是自己亲自到场比较可靠。对于一些可以代办过户的手续以及水电煤过户等问题，可以让中介来代为办理。

卖房中介拿多少？卖房中介是能够获得一定的提成，但是卖房具体提成是要根据房子的户型以及成交价来决定。卖房怎么防止被中介骗？卖房是比较比较复杂的过程，想要避免被中介欺骗，那就要了解清楚卖房中介费，还有卖房中合同签订的注意事项，这样才能避免中介多收卖房中介费，确保房子能够顺利的出售。