房产税最新消息2019是什么？房产交易时要注意什么？

交税是每个人都不应该逃避的事情，要知道逃税也是违法的，前段时间娱乐圈就出现了轰轰烈烈的逃税违法案例，虽然大家平时可能接触不到这么大的税，但是税费对我们来说还是很重要的，买房时要缴纳的税费就是很重要的，大家购房之前就来了解下房产税消息2019是什么？房产交易时要注意什么？

房产税消息2019是什么？

2019年开征房地产税，房地产税可能真的要来了。此次房地产税计算方法确定：“按照人均免除税费居住面积x家庭人数。人均免除税费面积（扣除面积）预计确定在30－60平米，由各省人民政府自行确定。免除税费面积以首套房所在地区制定的标准计算，首套房面积不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此类推。”

需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。即力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

另外，房地产税的征收需要与其他政策配合执行，例如土地制度和住房制度等。与此同时，房地产税的征收需要在提高税率并且扩大征收范围的情况下，全面综合的影响房价。

房产交易时要注意什么？

一、房屋产权要查验仔细，房产的主要证明《房屋所有权证》和《土地使用权证》是否齐全。认真核对房屋的座落、房产所有人情况。你可以到房产管理部门查核该其房产真伪。

二、注意其买卖行为是否合法，查验房屋有无债务负担，有无房产抵押，包括私下抵押、共有人等等。当购房者仔细验明所购房屋产权性质之后方可安全购买，以免日后发生纠纷。

三、了解该房产的来历，估算其交易行为所发生的费用，并协商费用的缴纳情况。你可以先咨询房产评估机构或直接委托评估，按其评估价，代入标准计算一下，再估算其发生的费用及税费。大致列出房产买卖的收费同标准：（地方政策略有不同）。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产税消息2019是什么？房产交易时要注意什么的总体介绍，自从房产在大家新目前有了很重要的地位之后，关于房产的各方面新闻也多了起来，房产税的消息在网上也能看到很多，不过大家要警惕有些消息是不真实的。