二手房网？二手房银行贷款的流程？

当我们在选择二手房的时候，会发现我们可以通过二手房网站来进行，我们在了解房子的时候，可以通过各个网站来了解，不过我们必须要找到一个比较靠谱的网站才行，那么面对那么多的网站，要如何去选择呢？下面跟大家分析一下二手房网？二手房银行贷款的流程？一起来探讨一下吧。

二手房网

1、房天下是房地产家居行业领先的专业网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。

2、中原是一家以房地产代理业务为主，旗下拥有旗舰品牌中原地产及利嘉阁地产，宝原地产、森拓普等多个子品牌，是房地产代理行业及相关服务领域的先行者和市场引领者。

3、Q房网是以互联网为主导、以房地产交易为主营业务的大型企业集团。致力于打造成为房地产行业提供线上与线下（O2O）营销解决方案的房地产互联网平台。

二手房银行贷款的流程

1、向银行提出贷款申请，并提交贷款资料

买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、房屋评估

根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。

3、银行审批

银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

4、交首付，办理过户

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷

领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

上面有关二手房网，二手房银行贷款的流程的全部知识，希望可以给大家带来帮助。二手房的交易是很复杂的，如果想要通过网络上进行的话，我们必须要选择一个比较正规的网站来进行，而且我们在买二手房的时候，如果遇到了法律上大问题，就必须要及时的去处理。