毛坯房出售？毛坯房优缺点？

现在有很多人想要把毛坯房出售出去，也有很多人比较喜欢买毛坯房，因为买了毛坯房可以根据自己的喜欢风格来进行装修，而且价格也会比较便宜，不过不管买什么房子，都是有优缺点的，那么，今天我们跟大家讲一讲毛坯房出售？毛坯房优缺点？想了解的朋友们一起来参考一下吧。

毛坯房出售

1、买卖毛坯房，买卖双方要约定一个签合同的日期。一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

2、卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

3、毛坯房买房贷款的话，对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

毛坯房优缺点

1、费时费力费心

虽然毛坯房拥有以上那么多的优点，不过这些优点全都基于自己花费的精力，装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，这对上班忙碌的朋友来说，无疑是个弊端。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。

2、装修扰民

购买毛坯房的朋友大概都会对装修扰民有所体会，毛坯房装修的期间因每个家庭安排不一样，可能在很长一段时间内都会有不同的家庭在装修，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。

3、装修公司不规范

真正自己参与到毛坯房装修工程中的业主是很少的，在装修方面，多数置业者都是外行人，如果找的装修公司不正规，其中一些烂工程自己也不会察觉，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

上面有关毛坯房出售，毛坯房优缺点的全部信息，在生活中，房屋的购买是很常见的，但是对于出售房屋，有很多人不是很了解，但是房屋的买卖是非常的重要，我们想要出售房屋，就必须要彻底的去了解房屋，然后根据流程以及一些注意事项来进行就可以了。