二手房购买手续都是怎样的？二手房购买要注意什么？

现在的大多数人心中，二手房的交易可是要比新房还重要，二手房确实现在很受大家的欢迎，但这也并不是代表二手房交易就很简单，二手房的一个交易过程是现在最为复杂的，而且想要购买这一类的房屋也要很清楚的去符合一些购买的条件，那么二手房购买手续都是怎样的？二手房购买要注意什么？

二手房购买手续都是怎样的？

1．寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房．售房信息。在这个环节中，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。

2．入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。如果是已购公房，其上市需盖三种章。

3．评估及考察房源详情中介审核身份证及产权证（包括产权是否共有．房屋是否抵押等），并留存中介备案。中介实地考察，掌握房屋详情，如天花板．墙体．卫生间．厨房的给排水情况，有没有破坏结构的装修，有无私搭乱建．占用屋顶平台．走廊的情况。初步估价，为确定售价提供参考。

二手房购买要注意什么？

1．要看房地产证，或抵押合同原件，或房地产买卖合同。没有原件，复印件也行，主要是核对面积。

2．定金要求托管在中介房，等中介查档确认无瑕疵方可转定给业主。

3．首期要在中介方或银行托管，还有首期到位的时间一定算好，不然万一不能按合同约定的时间到位首期款可是麻烦了。

4．收楼时间一定要清楚。

5．确认自已该交的交易税费

6，看清并理解备注的内容。

以上所描述的内容就是小编对于二手房购买手续都是怎样的？二手房购买要注意什么的全部介绍，二手房进行购买的一整个手续在文中都有了一些大概的介绍，由于是比较的繁琐，因此基础的一些部分只要是简略的看一下就可以，最为关键的几个重点还是要多看几遍的，不然容易记不住，这就会在操作时造成麻烦。