链家房地产二手房？房产网站的房源可靠吗？

只要是有关系到房屋的话，都可以找到中介公司来帮助自己，但是中介公司现在是越来越多了，我们首先要找到一个好的正规的房地产中介网站，同时也要知道中介费用等等一些相关的知识，现在也有很多人在房产网站进行寻找房源，下面说说链家房地产二手房？房产网站的房源可靠吗？

链家房地产二手房

1、首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之2．7收取，其中包括百分之2．2的中介费和百分之0．5的保障服务费。小中介公司一般都收取1到1．5个百分点；虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10个百分点；

2、但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为特别复杂交易，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2．2个百分点收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。

3、中介公司表示2．7个百分点的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

房产网站的房源可靠吗

1、网上的房源有真有假，可靠的房源还要靠自己去选，如果总是把目标锁定在几个固定的小区，那么会让您错过很多好的房源。要多针对几个小区，全面考虑，这样会有更多的选择机会。

2、别人可能跟您说这个小区的房子不好，这个小区的位置不好，您就会单方面地认为这个房屋周边配套设施差，出行不方便。其实当您亲自到现场看过之后，会发现和别人说的截然不同。

3、切忌直接在房子里和业主谈价格，那样的话很难实现您的目标，价格方面好能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。

4、房源描述的越详细，房源是真的可能性就会更高，具体描述至少包括：卖房者的基本信息，卖房原因，房屋使用情况、房屋产权情况等。而假房源往往存在房源标题和地址或图片不一致的情形，例如房源标题写的是A小区房源描述却在描述B小区或配上的是C小区的图片，买房的时候一定要小心。

以上就是有关链家房地产二手房，房产网站的房源可靠吗的全部知识了，想必大家对于房地产二手房的相关知识有了一定的了解了吧，当我们在买房的时候，才知道房地产二手房的中介重要性了吧，同时我们也要知道哪些房源网站比较靠谱，这样我们才能够更好地买到质量好的二手房。