潍坊商品房出售信息有哪些？商品房出售的过程中注意什么？

房屋的种类现在是有了一个非常明显的增长，有不少的人都对于房屋开始了了解，但是房屋毕竟是房屋，想要很容易的把所有事情都调查清楚也不会那么的简单，也不光是购买，出售的调查也同样的复杂，里面所包含的因素和重点有很多，同时一些信息也要我们去注意，那么潍坊商品房出售信息有哪些？商品房出售的过程中注意什么？

潍坊商品房出售信息有哪些？

1．某某某小区（或路段）某楼层，多大面积．临近哪里，有什么优势，仅售多少钱，有意者致电，先到先得。

（1）发布性价比较高的房源所谓性价比高，其实就是人们日常所说的“价廉物美”，应用于房产上，即“地段好一点，价格适中／便宜一点”或是“如果地段一般，那么房型．朝向．小区环境不能太差，房价也不能太贵”诸如此类的要求。由此可见，房源的性价比越高，对客户的吸引力就越强。

（2）尽量使自己的房源显示在前面请多多推荐您的优质房源，充分利用您的刷新权限。

2．不过建议直接找房产中介或者在网上的租售平台宣传。

优势在于：价格固定，不会低于底价。简单方便，不用自己处理过多事情。例如看房子，找贴广告，找买家。只需要在成交的时候出面签订合同。

商品房出售的过程中注意什么？

1．房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的．有家庭共有的．还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

2．土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

以上所描述的内容就是小编对于潍坊商品房出售信息有哪些？商品房出售的过程中注意什么的整体介绍，商品房出售的工作是比较简单的，但在这以前大家若是没有了解也一定要先清楚地调查一遍，不然就算是流程再简单也有可能会引发一些意外出现，问题一旦有发生，想要解决都不会那么的顺利和容易。