出售商品房信息有哪些？出售商品房流程是什么？

商品房时近段时间来很受大家注重的一类房屋，房产的交易手续很普通，因此难度并不高，但是价格上差异会有些大，所以许多人交易购买前都会先去进行考虑，而这类房屋平时也不光要去进行购买，出售也是经常性的，但商品房出售的手续许多人都还没了解到，那么出售商品房信息有哪些？出售商品房流程是什么？

出售商品房信息有哪些？

1．目前国际环境不好，发达国家经济增速明显下滑，要刺激经济，就要量化宽松，也就是多发钞票，降低利率（日美是0％，别是一般不超过0.5％），我国利率是3.5％，而且人民币依然存在预期。国际热钱踊跃流入，物价上涨．资产价格上涨是正常的。

2．房子是消费品，也是投资品，由于房产制度不健全（无房产税．交易税．空置税．信息不联网等），新兴国家的房产都是炒作目标，房价普遍高。

3．要控制房价，长期办法正在酝酿，短期就是限购能起作用，可地方政府又不乐意，上面也不敢逼得太紧，由于第二季度经济指标很不好，硬着陆经济就不行了。所以二三线城市限购政策执行的不多。

4．房价现在不涨就不错了，政策保持高压，打压上涨预期，成交量上不去，一半年之内房价估计会下降一点，但以后二三线城市上涨的预期还是比较大些。

出售商品房流程是什么？

1．议价：

出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的销售行情，所以些许预留杀价空间。

2．付订金：

若双方决定房子了，而买方买下房子，必须先付订金。所谓订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。您收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金，反之若卖方（您）反悔，则必须加倍退还。

3．签约：

下订金之后1星期左右，买方必须准备：印章．身分证．订金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖销售，并付签约款。

4．用印：（签约后7－10天）

买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。

上述内容主要所描述的就是小编对于出售商品房信息有哪些？出售商品房流程是什么的总体介绍，进行商品房的出售工作以前，大家先详细的看一看，毕竟房产出售也是跟许多外界因素有关系的，把这些因素都了解好，再去交易不光是会更加的顺利，对于自己本身利益来说，也会有一个不俗的增加。