正规二手房中介公司 二手房出售流程

大家如果想要把自己的房屋出售出去但是自己又完全不懂的情况下肯定就会选择去找中介公司把自己的房屋进行出售了，但是房屋毕竟是非常宝贵的财富，所以找的中介公司也应该找正规的，接下来大家就来一起了解一下正规二手房中介公司以及二手房出售流程有哪些的相关问题吧。

正规二手房中介公司

1、中原CENTALINE（创于1978年，房地产代理服务领域领先企业，十大房产中介品牌，香港服务牌子，房地产代理行业比较有规模型企业，中原集团有限公司）。

2、上房置换（十大房产中介品牌，上海房地产行业发起式股份制企业，房地产经纪业领先品牌，上海房屋置换股份有限公司）。

3、信义房屋（成立于1981年台湾，比较有影响力的房屋中介连锁服务品牌，十大房产中介品牌，上海好的服务商标，上海信义房屋中介咨询有限公司）。

4、智恒房产（国内比较早的房屋连锁中介企业之一，十大房产中介品牌，国内较具影响力的房产中介服务品牌，上海智恒加诚房地产经纪有限公司）。

5、顺驰Sunco（中国领先的房地产综合服务提供商，十大房产中介品牌，性大型房地产连锁服务品牌，顺驰（中国）不动产网络集团有限公司）。

6、21世纪不动产（于1971年美国，全球比较大房地产综合服务提供商之一，十大房产中介品牌，北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司）。

二手房出售流程

1、首先要看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。

2、查档，买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。

3、签合同，买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同．签合同是重点，很多纠纷的产生就是因为合同没有完善，让对方有机可乘。

4、资金监管及贷款申请买方支付定金＼首期款入银行资金监管账号，买卖双方与银行签订资金监管协议，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给卖方。

5、赎楼卖方办理委托担保公司赎楼公证委托书，向原贷款银行申请赎楼，担保人办理赎楼担保赎楼及注销抵押登记手续。

6、房屋过户买卖双方去国土局签订，递交房产过户申请，担保公司领取回执。

7、支付税费凭回执领取税单后，买方支付相关税费，担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记，银行把首期款给卖方。

8、结清房款新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方。

正规二手房中介公司有哪些？二手房出售流程有哪些？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？二手房的出售流程是非常多的，所以大家在出售的时候还是去找中介公司帮忙比较好。