新区二手房中介公司选哪家？二手房交易注意事项？

许多有二手房交易想法的朋友，在交易二手房之前，通常会因为考虑到二手房交易流程复杂，且自己本身没有经验，对于要办哪些手续没有头绪，所以选择委托中介公司，但是如今市场上的二手房中介公司很多，想要在新区选一家靠谱的中介，你知道怎么选吗？下面，小编就带大家了解一下关于新区二手房中介公司选哪家？二手房交易注意事项？希望这些内容内对您有所帮助。

新区二手房中介公司选哪家？

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房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交；房产中介的经济收入主要是收取中介服务 ，市场惯例中介服务 为2%。在中介公司手上掌握了大量的楼宇资源，品种丰富，层次和价格也很多。它为购房者提供了一个良好的平台，不仅可选性丰富，而且可以获得价格上的优惠。

二手房交易注意事项？

1、核实产权是否清晰：卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。

2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。

看完上面文章的相关介绍之后，相信大家已经对新区二手房中介公司选哪家？二手房交易注意事项有哪些有了自己的了解了，二手房比起新房来说，涉及到的问题会更对，所以选择中介虽然能省去一些麻烦，但是大家在交易时也要注意，避免发生问题导致财产损失，希望大家都能顺利交易二手房。